大数据揭秘：三亚楼市谁的江山？

　　2015年，大数据成为众所关注的焦点，作为互联网之后又一大颠覆性的技术革命，已然成为众所关注的焦点。与传统数据研究相比，大数据研究具有全面性、即时性、关联性等特点，将给房地产业研究带来巨大变革。

　　搜房网借助多年研究经验，通过网站的浏览量和搜索量等数据分析发现，搜房网网友数据的波动能直接反映出市场、品牌、产品等变化，是开发商把握客户需求的重要依据，也为购房者提供最有参考价值的信息。

　　三亚购房者地理位置关注指数：河东片区房地产最耀眼

　　数据来源：三亚搜房网数据监控中心

　　时值传统的“金三银四”，市场需求的重启趋势日显而回暖呼声渐高。据搜房网数据监控中心显示，2015年1月1日— 截至2015年3月12日三亚各区域浏览指数中，河东区以占比26.17%的浏览量居首，三亚湾和大东海分别以19.46%、14.29%的浏览量一紧随其后;此外，崖城、吉阳、海棠湾的市场关注指数也保持在7%以上。河东是三亚“城市片区中心”所在地，河东区环境极为独特，山、海、河三种自然美景集中一地，构成三亚市区特有的自然景观，也是三亚市内较成熟的大片区，因其拥有三亚众多市政部门、较为成熟的商品街以及初等教育资源，河东路与解放路、金鸡岭路交汇处的优越地理位置，令置业者一直对其刮目相看，诸多热门项目大卖，在三亚销售排行榜中，河东区一直稳居榜首，占据三亚楼市的半壁江山。

　　同样，作为三亚市区的河西，由于发展较早河西区各大版块的开发趋于饱和，许多项目都处于尾盘或销售过半的状态，由于价格较高，均价少则18000，多则6、7万，一般都是有钱人居住的豪华区，因此很难获得较多的市场关注度。尽管如此，由于河西与其他的四区相比，在生活配套与交通状况上仍具有优势，所以 河西新开盘的项目在区域内属于稀缺产品，很具有投资价值。