一周楼市|8月次周继续跌 成交均价跌破4万

　　2016年8月第二周，继上周成交面积不足30万方之后，成交面积再次下跌，仅为27.71万方。环比下降1.81%。成交均价也再次下降，跌破4万大关。成交面积第一被奉贤的佳源上海小城夺得，其销售均价仅为15716元/平。近期楼市成交走势如何，哪个楼盘更受购房者关注，且看一周楼市成交热榜。

　　近四周上海商品住宅成交面积

　　上周上海新房量价齐跌，成交面积27.71万平，环比下降1.81%;成交2106套，环比下降3.44%。成交价格再次下跌，跌破4万大关，环比下降3.97%。

　　成交面积龙虎榜

　　8月第二周(8.8-8.14)住宅成交面积TOP10项目中，奉贤的佳源上海小城占据第一，成交均价仅为15716元/平，TOP10中，内环项目占两个，分别是地产尚海郦景和徐汇公园道壹号，均价也都在7万以上，其余8个项目均处于外环，均价都不超过5万/平。TOP10中松江项目最多，其次为宝山。

　　上周开盘项目一览

　　上周开盘量与前两周相比增多，有16个项目开盘加推，其中全新盘有两个，分别是浦东的颐景御府和青浦的源昌幸福里。上海住宅项目11个，别墅项目1个，商住项目1个，商铺1个。其中嘉定和宝山各4个项目，浦东3个项目，青浦2个，金山1个。位于浦东的浦发罗兰翡丽优惠力度较大，有5万抵12万优惠。

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