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民宿行业逐渐成熟 有家美宿全新升级加快多元化布局

浙江品牌网 · 2019-03-07 18:54:56

近日,国家信息中心分享经济研究中心发布了《中国共享经济发展年度报告(2019)》,其中关于共享住宿数据引人关注。报告数据显示,2018 年我国共享住宿市场收入约165 亿元,占全国住宿业客房收入的6.1%

  近日,国家信息中心分享经济研究中心发布了《中国共享经济发展年度报告(2019)》,其中关于共享住宿数据引人关注。

  报告数据显示,2018 年我国共享住宿市场收入约165 亿元,占全国住宿业客房收入的6.1%,较上年提高了1.4 个百分点,较2015 年提高了3.8 个百分点。这意味着继宾馆酒店、客栈民宿和租赁式公寓等传统业态发展成熟之后,基于网络平台发展起来的共享住宿业态也在逐渐成熟。

  从成长性来看,2015-2018年共享住宿收入占住宿业客房收入的比重从2.3%提高6.1%;收入年均增速约为45.7%,是传统住宿业客房收入的12.7 倍;2015-2018年,共享住宿用户普及率也由1.5%提高到9.9%。

  民宿行业品牌化渐成趋势

  2018年被看做是民宿品牌化连锁发展的元年,斯维登、路客、有家美宿、城宿等企业相继发力,加快对于这一市场的布局,从房源供给端切入掀起了一场民宿行业的供给侧革命。

  以有家美宿来说,成立于2018年2月的有家是这个市场的新玩家,但其创始人申志强却是民宿行业老人,曾担任国内知名民宿预订平台蚂蚁短租CEO,作为首批本土玩家之一,见证了民宿行业从0到1的发展过程。

  


  在运营民宿平台的过程中,他发现大部分个人房东运营能力有限,品质较低、服务粗糙是大批民宿房源的真实现状,这也直接导致了消费者体验不佳、客诉率高等行业问题。

  于是,申志强创立了专业的民宿房源运营企业有家民宿,将重点放在线下的房源运营,尤其是优质房源的供给。

  成立之初有家的重点放在了城市民宿,在经历了近一年的摸索之后,随着城市民宿房源量的持续增加和用户积累的日益增多,他再次感知到用户对于多元化住宿业态的需求开始逐步显现。

  于是,有家民宿进行了全新品牌升级,正式更名为“有家美宿”,将住宿业态进一步扩大到酒店公寓、景区客栈、特色别墅等一系列的特色房源,可以说跳出了城市民宿的局限,实现了房型的全系列、房源全覆盖。

  有家美宿的全新品牌升级

  “此次品牌升级主要是源于业务结构调整,未来有家要推动房源类型的多元化以及实施用户的精准聚焦”申志强表示。

  对于未来的升级方向,他表示重点在三方面:

  第一是场景全覆盖,有家美宿将在巩固城市民宿的产品基础上,形成以“城市民宿、酒店公寓、度假别墅、景区民宿”为核心的四大房源房型产品线。

  第二是体验无边界,在继续扩大亲子房、商旅房、网易严选房等IP主题的基础上,进一步扩展符合90后年轻群体特色需求的产品,加大IP跨界合作。

  第三是服务再升级,有家美宿已经建立了连锁酒店管理模式,通过标准化运营,让服务可复制。同时通过机构合作模式建立品牌集采产业链,家具、家电等实现与一线供应商直接对接。区别于大多数民宿品牌选择外包清洁公司的做法,有家美宿将服务团队掌握在自己手中。

  申志强强调,2019年,一方面有家会继续将重模式进行到底;另一方面,标准化的流程体系也会逐渐形成一套可以快速复制的轻模式,帮助有家快速将成熟的模式复制到新兴市场中去,从而实现规模快速做大。

  据官方透露,目前有家美宿平均入住率达到70%以上。去年已经布局了20多个城市


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