蛇年楼市首轮冲击波 搜房网史上最大规模看房团来袭

　　蛇年楼市，回暖明显。

　　3月2日搜房网大看房报名

　　春节长假期间，上海市新建商品住宅成交面积为4641平方米，环比上涨165.4%，创下近4年上海春节长假楼市成交新高;成交均价为24056元/平方米，环比上涨40.7%，创下春节长假楼市成交价新高。

　　承购房者期待，上海搜房网看房团年度首轮看房，正在紧密筹备中。“三月本来就是刚需购房者入市的高峰期，所以，我们这次预备把看房时间定于3月2日，现在报名人数每天都在大量增加，我们估计，这次看房团的规模将极大超过往届。”看房团相关负责人表示。

　　需求回归楼市抬头 上海房价同步上扬

　　2012年的楼市在翘尾中收官，年末火爆的土地市场，让业界对2013的楼市报以期望。据中国指数研究院数据，2月9日至2月15日，被监测的27个城市中，21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍。

　　而“楼市小阳春”还未到来，搜房网数据监控中心截至2月16日的统计显示，上海有13个住宅项目计划在2月底集中入市。

　　然而，同步数据显示，中国70城房价已经连续8个月走高，而上海搜房网数据显示，春节期间上海房价再度大涨4成。在房价上涨背后，则是楼市优惠幅度的大幅减少，搜房网统计，2013开年，上海在售楼盘优惠幅度连续两月减少。

　　在购房者层面，根据搜房网2012年末的置业调查数据，逾八成(85.48%)受访者在2013年有购房计划，这意味着，大量需求即将开始释放。中以自住和结婚用房为目的的刚需占七成多，其中，53.57%的人属正常自住，20.71%的人属结婚用房。

　　刚需仍然是楼市的支撑点，而婚房，作为最典型的刚性需求，再度被频繁提及。

　　“此次的看房团，我们特别关注婚房需求，这也是搜房网‘婚房2013’系列内容的一部分，围绕新人置业特点，安排适合的线路。”上述看房团负责人称。

　　每盘均有优惠 助力婚房置业

　　“3月2日的大看房囊括上海所有热门区域，截止目前已经安排11条线路进行看房，后续或将根据看房人数再做细分共分11线，目前在售的高人气品质楼盘基本都在其中。”负责人表示。

　　而据记者观察，作为2013年热盘，同济城市阳光、保利叶之林等为代表的宝山板块专线、以宁兴上尚湾、天居玲珑湾等为代表的嘉定路线等都在内。

　　“此次看房团活动的最大亮点是，近八成楼盘都有优惠释放。这也是考虑到刚需置业者对价格的敏感度，开发商方面，也希望通过看房团的优惠，吸引购房者，给蛇年带来开门红”

　　据了解，作为上海搜房网2013年首波大型策划，“婚房2013”将以明确的人群定位、丰富的活动形式，掀起沪上楼市置业冲击波。

　　“爱的考察团”、“婚房加油站”、“爱的新娘秀”三大类活动将在此后逐一启动，而单身联谊会、婚房品鉴团、婚房置业大讲堂、婚房导购、婚房调查、婚房资讯以及“ @我的爱”、“最美新娘等活动，将在搜房网各频道同时段实现线上、线下联动推广。

　　“帮助购房者置业，始终是我们活动的宗旨所在，2013年，希望所有的购房者都能实现满意置业。”活动方表示。