申城3月44大别墅打折优惠 前三甲占据半壁江山

　　根据上海搜房数据监控中心2月23日最新统计，3月上海将有44大别墅推出优惠措施，环比2月减少3个。其中新增优惠5个，浦东、闵行、青浦成为打折优惠最密集的区域。

　　沪优惠别墅环比减少3个 三大区域占总体量50%以上

　　根据上海搜房数据监控中心2月23日最新统计，3月上海别墅(小区网 论坛)优惠项目预计达44个，环比减少3个，优惠数量幅度微幅下滑。在3月优惠别墅项目中， 三大区域优惠总数占总体量50%以上。

　　数据来源：搜房数据监控中心截止于2.23

　　根据上海搜房数据监控中心2月23日最新统计，3月上海将有44大别墅推出优惠措施，环比减少3个，幅度微幅下滑0.06%。从优惠项目分布情况来看，浦东和闵行各8个项目并列第一，成为3月打折优惠最密集的区域，青浦以7个紧随其后，此区域7个项目中有5个9折以下大幅优惠的项目，占比达71%。奉贤和崇明也各有5个项目并列第三，其余则分布在松江、金山、嘉定、宝山和普陀5个区域。

　　在所有优惠措施当中，松江区的中大九里德(论坛 户型图 房价 动态 微博)依然延续了“总价100万”的优惠，成为别墅项目优惠达百万的项目，而上个月新增的优惠项目华润置地橡树湾(小区网 论坛)已售罄。上海搜房数据监控中心分析师王乾雨认为，本月20日推出的加强房地产市场调控的新“国五条”在当前房地产已出现量价齐升的局面下，一定程度上影响了开发商推盘和定价计划。但是，3、4月份是历年来房市较活跃时期，加之上周短短7日里，上海别墅市场就成交了92套，同比暴涨922%。所以在别墅市场成交如此大的时期，开发商相对减少了优惠措施。

　　数据来源：搜房数据监控中心截止于2.23

　　从优惠别墅价格区间分布上看，经济型别墅依然是市场主流，占比达50%，环比微幅下滑0.08%，但在优惠总体量里占比较高，改善型别墅打折优惠项目的数量再度减少，预示此类产品目前市场需求量正在扩大。而高端别墅项目的打折优惠力度与上月持平。

　　数据来源：搜房数据监控中心截止于2.23[page]

　　打折优惠带动去化率 阳春进一步释放购房需求

　　从上海成交榜单来看，莫奈庄园取得25套成交量，2月截止到24日成交9套，其从1月新增全款98折优惠措施后，去化率大大提升。联排优惠25万，双拼优惠35万的富力桃园(小区网 论坛)从一月到本月24日共成交22套，总价减29万再97折的两河流域共成交13套。综合上述，打折优惠对于项目的成交还是有一定影响力和营销效果的。

区域	环线位置	物业名称		物业地址	电话	打折优惠促销信息
航头	外环以外	两河流域	500-800万元/套	航鹤路1699号	400-890-0000转99992	总价减29万后再97折
张江	中内环间	东郊硅谷豪园	最低2300万元/套	浦东申江路4516弄	400-813-0000转70558	总价88折优惠
川沙	外环以外	东海御庭	50000元/平方米	浦东华夏东路5888弄	400-813-0000转70557	全款8折、贷款85折优惠
闵行	外环外	浦江坤庭别墅	低价  30000  元/平	闵行浦江镇浦秀路1385弄	400-890-0000转52181	88折
青浦	外环以外	东渡青筑别墅	最低价370  万元/套	青浦盈清路55弄	400-890-0000转59488	优惠50万
青浦	外环以外	富力桃园别墅	均价420  万元/套	青浦清河湾路389弄	400-890-0000转55674	联排优惠25万；双拼优惠35万
青浦	外环以外	阳光水云居	18000元/平	青浦华新镇华强街203弄	400-890-0000转55988	最高享受85折优惠
青浦	外环以外	观庭别墅	最低价670  万元/套	青浦徐泾联民路55弄	400-890-0000转55687	最高享受85折优惠
松江	外环以外	中大九里德	28000  元/平方米	随时GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP 扫一扫下载APP --> 别墅打折 0 评论（0） 分享到： 发表评论 邮件订阅 吐槽 返回顶部