长宁再推高价商办地块 起始总价29.3亿创新高

　　继推出长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)后，长宁区近日再次推出一幅高价商办地块，即长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，该地块起始总价29.3066亿元，创下自2008年以来长宁区出让土地总价新高。

　　上海规土局信息显示，新华路街道地块，东至上海市检察院第一分院，南至上海人民广播电台，西至凯旋路，北至安顺路89弄小区，出让面积40355.2平方米，1/2丘地块容积率为3.81，16/2丘地块容积率为4，起始总价29.3066亿元，为文体、商办用地。

　　据搜房网测算，该地块起始楼板价在18154元/平至19060元/平之间，低于虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)20384元/平的起始楼板价。

　　截至4月22日，已有26家企业领取该地块的竞买申请书。

　　上海搜房网分析师张万雨表示，该地块或将刷新长宁区的总价及单价地王记录，成为长宁“双冠王”。目前，长宁区总价地王记录由临空园区15号地块保持，该地块总价15.62亿元，由搜候(上海)投资有限公司竞得。而单价地王记录则由新泾镇240街坊地块保持，该地块楼板价24118元/平，由百仕达地产有限公司竞得。