5月156盘打折30盘优惠超9折

　　上海搜房数据监控中心截至4月25日统计，上海市2013年5月打折优惠楼盘共计156个(含别墅)，环比4月最终165个项目优惠，减少9个，同比2012年5月下跌23.9%。5月上海市场优惠项目中有23个新增优惠，占全部优惠项目的14.7%。另，5月份30个项目优惠幅度较大，在9折以下，其中优惠额度最大的当属地处杨浦新江湾板块的九龙仓玺园最高优惠200万。

　　5月156盘优惠 沪打折优惠楼盘连续3个月减少

　　上海搜房数据监控中心截至4月25日统计，上海市2013年5月打折优惠楼盘共计156个(含别墅)，环比4月最终165个商品住宅打折优惠，减少9个，同比2012年5月则下跌23.9%。

　　上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，5月份上海157个商品住宅推出打折优惠，占目前沪在售一手商品住宅的27.1%;从今年以来的走势来看，打折优惠楼盘已连续3个月减少。打折优惠楼盘持续减少，在一定程度上说明，开发商看好目前上海在售一手商品住宅市场的成交潜力。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心

　　16个公寓14个别墅项目优惠幅度超9折 高端住宅推大优惠“抢客”

　　从打折优惠力度来看，上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，5月份沪上打折优惠幅度较大的公寓项目有16个，占全部打折优惠公寓项目的14.5%;别墅项目有14个，占全部打折优惠别墅项目的30.4%。另外，上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，在110个打折优惠的公寓项目中，20个项目为均价4万元/平以上的高端住宅项目;并且5月份优惠额度最高的商品住宅是地处杨浦新江湾城板块的九龙仓玺园，该项目均价50000元/平，推出的最高优惠为200万。

　　上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，受“新国五条”细则落地的影响，一方面，近期市场上部分在近期或3月份交易过二手房的“抛盘客”开始涌入中高端楼市，他们选择在卖掉手上的房源后，在中心城区买入一套高端住宅;另一方面，受二手房卖房20%税收政策的影响，目前部分有一定购房能力的购房者更多考虑一步到位的房源;第三，目前市场上一些别墅房源，推出的较小面积的联排或叠加别墅，因为总价较低户型大小适中，也成为部分购房者的首选。因此，现阶段，上海商品住宅市场上高端住宅的优惠力度明显高于普通住宅，出现了高端住宅推大优惠“抢客”的现象。

区域	物业名称	价格	打折优惠促销信息
宝山	上置绿洲香岛原墅	21500元/平	全款85折优惠，其余付款方式88折
宝山	中冶尚园	13000  元/平	独家优惠26万
金山	蓝堡公馆	10500  元/平	办理VIP卡可享5万抵50万优惠
金山	宝华海湾城	11397  元/平	特价房，附赠90平地下室
金山	华丰格兰郡	10000  元/平	预付2万，全款每平减2100元，贷款每平减1900元
奉贤	世茂爱马尚郡	9200元/平	全款88折、贷款95折优惠
青浦	金地天御	45000元/平	全款85折优惠
长宁	复地御西郊	66000  元/平	可享优惠9折
浦东	万科五玠坊	40000元/平	20万认筹金享70万优惠
浦东	东方城市豪苑	23000元/平	86折
浦东	御景华庭	22000元/平	贷款85折优惠，全款83折
浦东	万富汇	42500元/平	总价88折优惠
浦东	墅外	24000元/平	全款85折优惠
浦东	国信世纪海景	75000元/平	8套特价房88折优惠
嘉定	盘古天地	17000元/平	85折优惠
杨浦	九龙仓玺园	50000元/平	随时GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP 扫一扫下载APP --> 高端住宅 0 评论（0） 分享到： 发表评论 邮件订阅 吐槽 返回顶部