乳山携手旅游财富网共创旅居度假新时代

　　刚刚结束的两会上，李克强总理提出今年要把消费作为扩大内需的主要着力点，扩大服务消费，支持社会力量兴办各类服务机构，重点发展养老、健康、旅游、文化等服务，落实带薪休假制度。对于主打“养生养老”概念乳山地产来说，无疑是一大利好。这是政策层面的好消息。近日在乳山银滩旅游度假区管委会的牵头下，乳山东方国际养生园、颐和山水人家两大养老地产项目与旅游财富网签署旅游地产全程服务协议，则让人们看到乳山转型养生养老重镇的希望。

　　乳山转型养生养老重镇

　　乳山地产空置率过高被质疑由来已久。不久前一则以图文形象报道乳山空荡冷清状况的新闻在网络上广为转载，借助于网络巨大的传播能量，乳山令人担忧的空置率再度成为热议的话题。

　　但乳山另一面却不为人知。地处胶东半岛东南的乳山，面朝黄海，气候温润宜人，阳光充足、雨水充沛，是典型的暖温带东亚季风型大陆性气候。这里旅游资源极其丰厚，从着名的大乳山、到饮誉中外的十里银滩，山海秀美，令人悠远神往。乳山人十分注重生态环境保护，经过数十年不懈努力，乳山森林覆盖率、绿化率、人均绿地面积均居全国前列，多次被评为“国家园林城市”“绿色城市”。这里空气清新，从海洋吹来的空气富含负氧离子，促进新陈代谢，提高免疫力，非常有利于养生。在雾霾横行的今天，乳山是为数不多的世外桃源。

　　乳山还是山东着力打造的“仙境海岸”上一颗明珠，不仅海洋旅游资源丰富，齐鲁文化亦渊源流长。乳山名字便来自一个美丽的传说。相传远古时海怪兴风作浪，三圣母姐妹挺身而出，为拯救千千万万黎民百姓，毅然跃入海中消灭海怪，后为哺育无数嗷嗷待哺的孩子三圣母化身成大乳山，她是大爱、大善、大恩的象征，乳山也成为母爱文化发祥地。深厚积淀的母爱文化让乳山独具魅力，也使乳山发展“养生养老”产业拥有巨大的文化资源。

　　乳山自然而然选择大力发展养生养老产业，立志于打造世界级养生养老重镇。截止今年，乳山已引进6家大型专业养生养老机构，预计三年内，专业机构将达到10家，届时床位数将达到1万余张。同时乳山致力于整合区内优质资源，着力发展医疗康复产业、安全食品产业、高端养老产业、温泉疗养产业、运动健身产业、妇幼保健产业、健康产品产业等与养生养老密切相关的行业。

　　旅游财富网O2O2O模式助力乳山

　　但受资源条件所限，乳山打造“养生养老基地”也存在一些亟待解决的现实问题。对外，乳山无资源渠道推广知名度，吸引客流;对内，乳山对养生养老项目缺乏良好而有效的运营模式，导致大量房产空置，资源闲置，甚至于被打上“空城”的标签。

　　乳山所缺乏的，却正是旅游财富网的优势，双方一拍即合。与旅游财富网携手，将翻开乳山历史新篇章。旅游财富网将为乳山旅游地产项目提供精准定位，解决旅游与地产的融合问题;通过“度假置业游”为旅游地产项目建立全国销售通道，解决旅游地产异地销售难题;可以指导旅游地产物管公司转型，将项目做成“旅居度假”产品，解决高空置率难题;通过“旅居交换系统”提升项目附加值，激发投资者对项目的购房热情。

　　旅游财富网选择乳山优质地产项目合作，将其打造成符合“候鸟型”度假物业标准的项目。“候鸟型”度假物业标准既对项目区域位置、气候条件、区内旅游资源、自然人文景观及生态环境具体要求，也对项目本身的空间户型、居住环境、装修标准、安全服务、配套服务、物业管理等有一套严格要求。一旦成为合格的“候鸟型”度假物业，将大大提升乳山地产项目的吸引力。

　　乳山养老地产一直面临市场需求不足的困境，尽管政府大力宣传，开发商采取种种措施，但受资源渠道所限，事倍功半，收效甚微。旅游财富网设计的“度假置业游”产品则完全打通乳山与市场间壁垒。旅游财富网将项目与周边景区景点、运动、文化娱乐活动打包成“度假置业游”产品，并通过线上平台资源、线下数以万计的旅行社门店推向市场，将全国各地潜在的置业客户吸引到乳山购房。此举将解决开发商售房困难和地方房产空置问题。

　　旅游财富网还将业主物业打包成“旅居度假”产品，通过旅游财富网平台以及合作旅行社推向全国的市场，满足游客从旅游消费向度假旅游消费转型需求的同时，也解决了业主投资回报问题和物业公司经营困难问题。源源不断的旅居度假人群让空置率过高的难题迎刃而解。为此旅游财富网通过自身平台，成为物业公司和业主之间信任的渠道，并以对物业公司培训提升度假产品品质，增强产品竞争力。

　　旅游财富网还为业主精心设计了“旅居交换系统”，来自天南海北的度假置业客户可以通过平台，与异地业主进行旅居交换，大大降低度假成本的同时，又可随心所欲去不同的地方度假。对于地方而言，这也不失为提高入住率，提升人气的好办法。将物业打包成旅居交换产品，增加产品附加值，提升了产品对投资者的吸引力。

　　中国进入旅居度假大时代的背景下，乳山联手旅游财富网，跨界整合、盘活资源，既利用线下传统旅行社资源，又发挥线上互联网优势，乳山转型养生养老重镇指日可待。