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丽笙集团旗下丽亭酒店缔造轻投入快回报高端酒店新模式,破局高端酒店市场

丽亭酒店 · 2020-01-17 16:35:04

具备国际酒店品牌的高颜值、高品位、高品质,引入中端酒店的高营销、低成控的高盈利模式,轻主题运营,这便是丽亭酒店本土化市场的新活法。

  高端酒店,是品质生活方式的奠基者,是高端商务的引领者。高端酒店将生活的优越奢享发展到极致,代表了人们对理想品质生活的渴望。

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  国内高端酒店市场历经繁荣、阵痛迎来转型,丽笙酒店集团旗下高端品牌丽亭以“缔造中国高端酒店新模式”之名来到中国,势要开启本土高端酒店发展新格局,再度掀起高端酒店投资热潮。

  国内高端酒店市场的“痛”与“生”

  翻看历史,第一批中国高端酒店是在改革开放后蓬勃发展起来的,彼时,国际酒店集团纷纷进入中国,占有大量市场份额。

  但近几年,随着“八项规定”出台,住宿需求显著减少,房地产行业利润空间不断下降,高端酒店利润空间不断被压缩,步入了痛苦的迷茫期。再加上,酒店市场呈现出向中端聚拢的趋势,中端酒店市场得到酒店集团、投资人的愈加重视,相比之下,高端酒店却显得有些冷清。

  高端酒店投资商面临着投资大、成本高、回收慢等痛点,急需转型寻求新的盈利增长点。而随着中国进入了中产阶层成长的黄金期,消费升级悄然发生,消费者越来越高端,消费偏好越来越与生活品质、情感因素、个性化和设计感相关,高端酒店市场显然迎来了新的发展契机。

  2019年底,与高端酒店市场增长机会结伴而来的,还有丽笙酒店集团旗下高端品牌——Park Plaza丽亭酒店。丽亭酒店在海外市场表现卓越,来到中国市场后,根据本土消费习惯及需求优化升级,定制了高端酒店发展的新模式与新的商业定位,为国内存量高端酒店带来了转型突破口,也为投资商提供了进入高端酒店市场大展身手的机会。

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  全球化思维,本土化行动,缔造中国高端酒店新模式

  丽亭酒店,隶属锦江国际集团、源自Radisson Hotel Group丽笙酒店集团。丽笙酒店集团是全球第七大酒店管理集团,在欧洲高端市场占有率第一。丽亭酒店自面世便带着天生贵族的高端质感,在伦敦、克罗地亚、阿姆斯特丹、柏林等地标性目的地开设门店,市场表现惊艳。

  2018年底,丽笙酒店集团被锦江国际集团全资并购,由此进入品牌全面升级及中国市场全面发展的新阶段。丽亭酒店品牌组建了由兼具国际化视野和本土化经验的精英人士构成的专业团队,结合丽亭品牌原生优势和国内消费习惯,重新定位,重新梳理品牌逻辑,在国内市场重新出发。

  为此,丽亭团队远赴欧洲实地考察,通过入住当地丽亭酒店体验其服务及产品,深度沟通交流酒店经营经验,提炼特色及优势,将其带回中国市场,为中国高端酒店注入新活力。

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  同时,丽笙酒店集团重金邀请全球先进智慧团队,寻求用本土化的语言和审美与消费者沟通。该团队曾服务AIRBNB、漫威、可口可乐等知名公司,目前与丽亭酒店合力打造中国丽亭产品,研究分析最科学的品牌本地化策略,本着为中国市场负责的态度,为丽亭中国化建设打好可靠基础。

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  经过深度考察、交流、市场调研,丽亭酒店推出中国高端酒店新模式:一个四星+国际高端全服务连锁酒店品牌,同时还是高端客源大众型酒店品牌、城市休闲度假酒店品牌、快回报高性价比的高端酒店品牌。

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  具备国际酒店品牌的高颜值、高品位、高品质,引入中端酒店的高营销、低成控的高盈利模式,轻主题运营,这便是丽亭酒店本土化市场的新活法。

  在消费者端,实现宾客对理想生活的期待与憧憬

  对消费者来说,丽亭酒店带来的是人们对品质生活的追求与满足,是城市休闲度假的享受,也是一场高性价比的体验之旅。

  丽亭酒店提出“感受纯正”的品牌口号,以“纯正服务”、“当代精神”、“当地热点”为品牌支柱,以“住宿艺术化”为品牌内核,提炼出了“服务艺术化”、“空间艺术化”、“在地文化艺术化”差异化特点。

  丽亭酒店主张“服务艺术化”,创造“懂你的”高品质服务,以及具备仪式感的艺术性独家记忆;

  丽亭酒店也围绕“空间艺术化”特点,优雅摩登的高级审美,融入具备打卡属性的艺术元素,智造商务不乏浪漫,精英且不失烟火的当代美学艺术,由国际知名设计师主笔,创造全新空间设计;

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  丽亭酒店同时追求“在地文化艺术化”,通过餐饮民俗秀、本地探索指南、在地城市问候等特色演绎,使丽亭成为一座城市艺术馆,一张城市名片,让本地与异地的客人,都能在此寻获最原汁原味的城市文化艺术。

  下榻丽亭酒店,每个角落都散发着时尚的气息、圈层的氛围和无干扰的宁静,坐享城市无限风光。这样的产品构成,将对宾客产生强大的吸引力,受到高端客源的欢迎。

  在投资商端,成为高端连锁酒店中的“投资爆款”

  对投资商来说,丽亭酒店是一款既适合存量市场改造翻新,又可以为增量市场带来良好回报的投资产品。

  丽亭酒店打造低投入、高坪效、多元化收入的盈利模式,通过客房+餐饮、会议/宴会+合作项目的复合结构,打造高频消费网红打卡地,让餐饮也盈利,每个平方都增值。

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  依托锦江国际集团的一中心三平台模式,为丽亭酒店创造了1.5亿庞大会员体量、大平台集采等优势,结合科学降低人房比、核心管理精英本土化、强大的人才储备、严格的培训体系,丽亭的经营业绩将有可靠保障。据测算,丽亭酒店单房造价约15-18万,约 4-6年收回成本。

  诸多优势集于一身,使丽亭酒店一亮相就得到了投资人的瞩目。

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  品牌亮相于中国市场一个多月以来收到了大量投资人的加盟意向,本着对加盟商负责的态度,以及对品牌调性的把控,丽亭对每个项目都深入考察,选地段、看物业、考察周围消费水平,对品牌落地一丝不苟。

  有机构预测,随着我国酒店业与国际接轨,酒店布局将向发达国家靠近,尤其是中高端酒店未来将在我国迎来中长期的快速发展阶段。丽亭酒店顺势而为,将在中国市场积极增长。

  着眼一线城市、新一线城市、经济发达城市、重点旅游城市,丽亭酒店已开启在中国市场的谋篇布局。大力进军中国市场,丽亭将携中国高端酒店新模式,成为各大城市耀眼的存在。


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