迪拜豪华酒店运营商朱美拉仍在扩张

　　【迈点网】迪拜豪华酒店运营商朱美拉集团(JumeirahGroup)表示,尽管收入下降,整个迪拜的财务状况也让人担忧,但它的扩张计划仍在进行。

　　人们担心,该集团的母公司迪拜控股(DubaiHolding)可能成为迪拜债务危机中下一家遭受重创的公司。对此,朱美拉集团执行主席劳利斯(GeraldLawless)不以为然。

　　迪拜控股是迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆(SheikhMohammedbinRashidal-Maktoum)控制的私人企业集团,旗下有酒店、电信、房地产和投资业务。

　　劳利斯说,迪拜控股从去年就开始努力加强财务,比如重组房地产资产。他没有提供相关细节。

　　劳利斯说,朱美拉集团没有进行公开募股的计划。此前有人猜测,该集团可能会通过出售股权来筹集资本。

　　劳利斯说,他坚持朱美拉集团今年早些时候做出的规划,即2013年开年之前将有60家酒店开发或开业。

　　目前该集团完全投入运营的酒店有11家,包括“迪拜塔”(BurjAl-Arab)帆形酒店,以及位于纽约市的朱美拉·埃塞克斯酒店(JumeirahEssexHouse)。

　　随着经济的下滑,朱美拉的收入和入住率跟着陷入疲软。劳利斯说,在迪拜,它也面临着其他豪华酒店越来越激烈的竞争。

　　今年年初,朱美拉物业的入住率约为97%,后来下降到80%左右。劳利斯说,考虑到近期面临的各种不利因素,这仍然是一个不错的入住率。

　　私人所有的朱美拉集团正在指望靠中国来实现它的很大一部分增长。虽然在上海计划要建成旗舰酒店的工程遭遇搁浅,但中国仍是它增长速度仅次于迪拜的市场。

　　劳利斯说,发展规划没有出现恶化;人们对于酒店与旅游业的长远未来仍有信心。除了位于上海的酒店外,过去18个月,该集团还启动了位于海南、广州和澳门的项目。

　　该公司的上海项目是一座豪华酒店,位于新天地这个奢华地带。由于项目主要投资方、美籍商人廖凯原可能出售股份,这个项目陷入了停工。

　　劳利斯说,数家潜在买家已经出现,但项目要等各投资方达成协议后才会重新开工。

　　他还说,他希望这座酒店在2010年年底之前能够开业。