华天酒店09年净利1.4亿元 欲资产收购

　　【迈点网】华天酒店晚间公布了2009年度年报。年报显示，2009年公司实现营业收入127056万元，同比增长28.34%。其中酒店行业实现营业收入99487万元，同比增长36.09%;房地产行业实现营业收入25227万元，同比增长57.31%;光电产品行业实现营业收入2099.22万元，同比增长127.19%。归属于母公司所有者的净利润为142,907,234.43元，拟每10股派送0.1元。此预案需提请公司2009年年度股东大会审议。

　　报告认为，酒店服务业本年增加收入17,513万元，主要系子公司北京北方华天置业公司世纪华天酒店、子公司湖南国际金融大厦公司潇湘华天酒店及长春华天酒店管理公司长春华天酒店本年业务进入快速成长期，本期比上期收入增加较多;房地产行业收入增长较快，主要是因为2009 年房地产市场回暖，增加房地产销售收入9196 万元;光电产品行业收入激增，主要是因光电产品年收入锐减，2009年经营转入正常。

　　2010年重点项目推进计划

　　报告指出，2010年公司主要重点项目推进计划为：完成湖南湘潭国际金融大厦、益阳大厦的收购工作，启动装修改造工程，力争在2011年春节前开业;重点建设湖南宁乡灰汤温泉中部华天城第一期项目，力争2011 年春节前第一期项目中的酒店试营业。

　　2010年有资产收购计划

　　华天酒店在2010年有资产注入的计划。报告指出，按照公司发展战略规划，计划通过“酒店+房地产”的发展模式，积极稳妥地选择合适的项目，进行资产并购，进一步增强公司实力，达成公司发展发展战略目标。根据华天集团公司在公司非公开发行股票时的承诺，华天集团所属的长沙紫东阁华天、郴州华天等酒店资产将陆续进入公司。

　　风险因素及控制

　　报告指出，根据各大研究机构的分析，随着中国经济的复苏，2010年，中国将进入加息周期，公司承担的财务风险增大;酒店业市场竞争加剧，利润率下降，公司有一定的经营风险;国家加大对房地产业的调控力度，房地产业的风险激增。

　　针对财务风险，公司计划通过调整银行贷款的期限结构，尽量使投资与融资的期限相匹配，降低财务风险;针对经营风险，公司计划加强管理和内部控制，降低经营成本，提高盈利能力;针对房地产风险，公司目前的房地产开发项目已基本完成，对于新的房地产开发项目，要做好市场调查和可行性研究，在风险可控的前提下才进入房地产市场。(网易财经)