6千万 深圳民企“鲸吞”美万豪酒店

　　【迈点网】美国西部时间3月25日下午(北京时间3月26日早晨)，美国加州洛杉矶世界贸易中心协会宣称，本周三中国深圳新世界集团以6000万美元完成对洛杉矶市中心万豪酒店的收购，并计划再投资1300万美元对酒店进行全面完善。

　　尽管深圳新世界集团和万豪酒店都没有正式公布出售价格，但阿特拉斯酒店集团顾问艾伦-雷伊表示，深圳新世界集团支付6000万美元购买了这家拥有469间客房的酒店。2007年，万豪酒店生意兴隆的时候，曾对有购买意向的洛杉矶投资公司纳木错资本集团提出高达1.15亿美元的报价。

　　从2008年10月开始，随着经济状况的恶化，美国酒店业的收入开始直线下降。去年夏天，通用资本贷款人将处于洛杉矶市中心的万豪酒店没收。

　　拥有469间客房的这家酒店于1984年洛杉矶奥运会期间建成，坐落在市中心金融区，周围是洛杉矶会展中心、斯台普斯中心和诺基亚剧院等著名景观，拥有得天独厚的地理位置和世界一流的设备及服务。曾经拥有喜来登的豪华，但近年来一直因资金缺乏而缺少必要的维修，由于经济衰退的影响，该酒店陷入严重的经济危机，被迫招标出售。新世界集团凭借其拥有的良好资质和房地产开发及酒店管理经验的优势，经过8个多月的艰难谈判，终于全资收购了这家酒店。雷伊表示，事实上，深圳新世界以大概相当于2007年一半的价格购买，是与酒店行业目前的趋势一致的，因为酒店的价格也下跌了50%。

　　雷伊说：“长期来看，以这个价位购买万豪酒店是一项好生意，但是深圳新世界也将不得不投入大量资金翻新酒店并使其符合现行的标准”。深圳新世界集团计划投资高达1300万美元的整修费，将更新其电力和供水系统，以符合现代能源效率的基准。

　　这是第一项由中国深圳收购的加州资产，新世界集团总部设在深圳，目前仍在继续寻求在美国的其他收购机会。

　　新世界集团是一家以房地产开发为龙头，集设计、建筑施工、酒店管理、信息技术于一体的大型多元化民营企业，曾被评为“深圳地产知名度最高的十大品牌开发商”。此次收购为洛杉矶提供了300多个就业机会，也为该集团成功打入美国市场和拓展酒店管理业务提供了重要平台。

　　中国驻洛杉矶总领馆商务参赞舒骆玫表示，这是中国企业这些年来首次成功收购美国五星级酒店的范例。她对这起收购案感到十分兴奋，因为在当前经济形势下，有太多关于中美经贸关系的负面报道，如汇率和谷歌问题。“这次收购是中美关系的亮点，也是非常令人鼓舞的信息。”

　　她指出，洛杉矶地区是中国公司投资的主要目的地之一。“中国政府非常鼓励中国有实力的企业走出国门到美国投资，越来越多的中国公司在美国寻找商机，机遇和挑战并存，新世界集团抓住了这个机遇，为进入酒店管理搭建了重要平台，并为中美经贸关系注入新的内涵。” 

　　新世界集团董事长黄伟表示，这家酒店位置非常好，并且收购价格也十分合理，拥有一定的利润空间，相信对于双方均是最好的结果。他还说，今后酒店的管理将由拥有30多年在美国开展酒店管理经验的香港新时代管理公司负责，公司将严格按照美国法律落实用工政策，希望中美双方员工共同努力，把酒店办得更好。

　　“我们的确看到越来越多的亚洲投资者对美国西海岸门户城市的投资兴趣，”雷伊说，来自亚洲投资者最近也购买了在旧金山W酒店和欧莱雅维特尔比佛利山庄酒店。