马睿再赴济南 雅高紧抓中西部商圈发展机遇

　　【迈点网】2010年9月15日，全球规模最大的酒店及观光事业集团——— 雅高集团大中华区首席副总裁马睿抵达济南。媒体了解到，他此行目的是为了在阳光新路新签一家准五星级高端涉外酒店，并将于明年下半年开业。

　　雅高再度“布子”济南

　　雅高此次是与阳光100签约，此举标志着雅高旗下又一个著名酒店品牌“美居”正式入驻阳光100四期项目，成为济南又一家国际品牌的涉外酒店。　　

雅高“美居”选址阳光新路

　　据介绍，雅高集团目前拥有及管理4000余家酒店，遍布全球140个国家，覆盖从经济型到奢华型酒店市场，品牌包括索菲特、美居、铂尔曼、诺富特和宜必思等。此次签约的酒店项目是其旗下的美居品牌酒店。美居是雅高旗下一个非标准化的国际星级酒店品牌。据介绍，所谓非标准化，就是指美居融合了欧洲和当地文化色彩，每一家美居都与众不同，独特性相当浓厚。目前我国已经有7家美居酒店。

　　目前，雅高在济南管理着1999年开业的济南索菲特银座大饭店。据了解，雅高在阳光100签下的这家酒店面积达30000多平方米，酒店高23层，全称为济南阳光壹佰美居大酒店。

　　看中西部商圈发展机遇

　　马睿介绍说，此次选址经历了数年，主要是看中了该区域的发展潜力。公司经过考察发现，经过近几年的发展，阳光新路已经从最初人人不愿前往的“水泥厂路”变成了高档社区林立的生活聚居区。在阳光新路周边除了有200万平方米的阳光100社区外，还有三箭如意苑、泉景天沅、卧龙花园、汇统花园、世纪佳园等大型社区。随着西客站的规划建设，阳光新路——— 纬十二路作为西部城区的重要东部出入口，成为济南市西部延展的桥头堡。而随着槐荫区振兴街三角地银座购物中心的建设，在未来3年里阳光新路附近的各种购物休闲娱乐场所将陆续兴建，这里将建成面积超过30公顷的阳光新路商务区，形成一个新的西部大商圈。

　　同时，马睿表示，雅高计划在大中华区大范围拓展美居酒店的发展，也需要一个标杆性产品作为这种大趋势开始的标志，而阳光壹佰美居大酒店就是这个趋势发展的最佳起点。

　　媒体了解到，看中阳光新路酒店业前景的不止雅高集团一家。在阳光新路和经十路交口的西南边，还将建设一家五星级酒店。而位于经十路与纬十二路交界处的银座中心项目除涵盖购物中心、写字楼、LOFT公寓外，也有星级酒店项目。而银座中心的东侧，还有一个城市综合体连城国际，该项目中也将建设酒店。

　　国际化酒店掀起“星级”大战

　　近两年，尤其是全运会后，随着济南城市规模的扩大和城市发展水平的快速提高，济南酒店业也迎来了又一个发展良机。一批国际化的酒店巨头纷纷来济南抢地盘，一批新的星级酒店纷纷在济南落成。

　　目前，希尔顿已签约银座齐鲁宾馆项目，预计2011年下半年开业;来自美国喜达屋集团经营的济南喜来登酒店已于2009年开业;来自中国香港的香格里拉集团正在济南泉城广场路南兴建香格里拉酒店，预计2011年开业;来自美国的凯悦集团有意进驻济南万达二期酒店项目，并计划2011年下半年开业。从目前情况来看，已经进入济南或在济南有发展计划的国内、国际各著名酒店管理公司已有六七家，并且数量还在不断增加中。据业内人士介绍，已进济或正准备进济的这些著名酒店管理公司大多采用委托管理、特许经营、不带资管理、带资管理等方式经营酒店。

　　而上一轮星级酒店进济热潮是在2000年左右，最具代表性的是索菲特项目和贵和皇冠假日项目。

　　有业内人士表示，这些国际化酒店在济南的建立，将使济南的星级酒店发展进入一个新的阶段，同时也使得星级酒店间的竞争日趋激烈。(济南时报 刘研波)