与业主不合 卓美亚忍痛放弃新天地酒店

上海新天地朗廷酒店

　　迈点网3月31日消息 等待数年却没有开花结果，不仅发生在希尔顿酒店集团身上，七星级帆船酒店所属集团——卓美亚也同样遭遇了。

　　昨日，卓美亚酒店集团区域副总裁、上海卓美亚喜马拉雅酒店总经理董诚康向《第一财经日报》证实，由于与业主方理念不合，卓美亚已经决定放弃上海新天地豪华酒店项目，转向其他合适项目发展。至此，上海新天地两大豪华酒店的最初管理方希尔顿和卓美亚全部撤离。

　　此前，上海新天地规划了两幢“双子塔”造型的豪华酒店，当时高调宣布引入卓美亚集团和希尔顿集团分别管理，希尔顿甚至表示将引入中国区首家顶级奢华品牌康拉德。然而在经历了金融危机、迪拜危机、业主变更等风波后，朗廷酒店替代希尔顿管理了“双子塔”中的一幢酒店，并已在数月前低调开业。

　　“经过考虑，我们在今年年初决定放弃管理新天地豪华酒店。”董诚康透露。

　　“但我们并没有放弃中国市场，就在今天(3月30日)，我们位于上海浦东的中国区第一家卓美亚酒店试运作开业。接下来我们会在广州、澳门、杭州等5个城市开设卓美亚酒店。”董诚康说。

　　卓美亚酒店被指开业无期

　　自2005年上海新天地双塔酒店项目启动，这个以“中国的七星级奢华酒店”为目标的项目就波澜不断。先是大股东廖凯原退出，使持股15%的小股东瑞安陷入两难境地，继而上海实业、海南航空等业内大鳄展开竞购战争，热闹非凡。直至2010年1月初，瑞安集团罗康瑞动用优先购买权将双塔酒店收入囊中，并全面复工。

　　作为上海新天地“双子塔”酒店项目之一的卓美亚酒店原定于2008年年底开业，先是推迟到2009年年中，又在2009年3月份陷入停工。

　　在2009年就有媒体报道称，迪拜世界与卓美亚合作密切，前者的债务危机会波及到迪拜旅游、房地产等各方面，因此肯定会对卓美亚产生影响，至少对其麾下酒店会产生负面作用。因此，卓美亚已经推迟宣布其参股并管理的上海新天地酒店进展。“由于项目停工，卓美亚上海筹备处很多工作人员都被调去迪拜，部分原本留在上海的人员近期也陆续辞职，且卓美亚没有在上海新招聘人员。”相关媒体据此认为，卓美亚酒店的开业已然“遥遥无期”。[page]

　　2010年1月，在经历了金融风暴、迪拜危机，以及业主变更之后，一波三折的上海新天地两著名豪华酒店在新东家瑞安集团的推动下，终于有了新的进展——两家酒店开始重新动工。尽管两大酒店已经恢复建设施工，但是对于开业时间，依旧没有定论。朱美拉集团表示不知道何时开业，开业时间得看业主工程的进行速度。同时，朱美拉方面强调自己仅仅是酒店的管理方，因此酒店的一切进程得看业主瑞安方面的建设进展了。

　　2010年4月1日，瑞安集团与罗嘉瑞掌控的家族企业鹰君集团订立有条件协议，以5.7亿港元将西塔项目（简称108酒店）1/3股权转让给鹰君。鹰君把旗下“朗庭”酒店品牌引入108酒店。此间有业内人士预言，朱美拉或许也将无缘“双塔酒店”。