格林豪泰处上市静默期 “三足鼎立”时代或结束

　　继如家、7天、汉庭之后，排名第五的经济型连锁酒店格林豪泰有望成为第四家赴美上市的国内经济型酒店企业。

　　5月23日，记者从格林豪泰酒店管理集团(以下简称“格林豪泰”)获悉，该公司已向纽交所递交上市申请，计划于本季度赴美上市，拟募集约1.5亿美元资金。美银美林和摩根士丹利负责安排此次发行。格林豪泰最快有望在5月底上市。

　　确认属于上市静默期

　　如家、汉庭、7天相继在美国上市，背后都有风投资本的推动。锦江之星则被吸收进入锦江股份在国内A股上市，国内前五大经济酒店中迟迟不见格林豪泰上市。其实，格林豪泰数年前就曾有意上市，也进行过一些筹备，但因金融危机等原因搁置下来。

　　今年3月2日，格林豪泰从德勤会计师事务所挖来了有26年工作经验的黄立达担任该公司新任CFO。黄立达将主要负责集团财务体系的规划与运营、公司战略发展规划等工作。对于这位空降的财务高管，外界一致认为此举系为上市铺路的准备工作。

　　对于此次外界关心的格林豪泰赴美上市最新进展，格林豪泰官方回应称，“目前尚处在纽交所对上市公司规定的静默期，从目前开始到格林豪泰IPO后的25日内，格林豪泰不得从官方渠道对上市做出任何回应。”

　　由于格林豪泰尚未上市，因此其财报数据并不能公开、透明化。官网公开资料显示，格林豪豪泰于2004年进入中国市场，是目前跻身市场前六强的唯一全外资连锁酒店。该公司由美国APH公司、美国GeorgeR ealty、美国统一投资公司的股东等联手投资设立，首期投资5000万美元，二期投资7000万美元，是中国经济型酒店获得的最大一笔海外私募基金投资。

　　值得注意的是，房价基本在160元至220元之间的格林豪泰网点多集中在以上海为代表的长江三角洲，酒店在北京、广州等地的知名度远没有华东区域高。

　　对此，年初，格林豪泰酒店管理集团的创始人及董事长徐曙光在接受媒体采访时表示，2011年开始，公司扩展版图将会重点放在环渤海区域，华南、西南、西北也将会成为格林豪泰发展的重点区域。2011年，他们计划新增200家酒店。届时格林豪泰品牌将全面覆盖全国沿海大中型城市、中西部地区及二三线城市。

　　“搅局”国内经济连锁酒店行业 结束“三足鼎立”时代

　　虽然2010年格林豪泰以300家的门店数量位居中国经济型酒店市场第五位，但距离前四还有一定的差距，并且在这300多家门店中，约四分之三是以特许授权加盟形式存在的，因此，有业内人士将格林豪泰此次的上市行为看做为一种无奈之举。

　　KTBS诺狮智业张若煜表示，“格林豪泰高达75%的加盟店比例远远高于如家、7天及汉庭，这也意味着格林豪泰的自营店盈利贡献率远远低于如家、7天、汉庭。此次若赴美上市成功，预计格林豪泰将在国内掀起新一轮的经济型连锁酒店业品牌的战争。如家、7天、汉庭也会因格林豪泰的发力迅速进行扩张及品牌保卫战。”[page]

　　据悉，随着其他经济型酒店在国内的迅速扩张势头，目前，格林豪泰的市场份额不断萎缩，目前仅占整个行业的5%，面对日益被蚕食的国内经济型酒店市场，上市募集资金以扩张门店成为了格林豪泰的惟一出路。

　　对于格林豪泰将此次募集的1.5亿美元使用方向，张若煜分析预计该笔资金将用于在门店扩张及品牌知名度提升方面。具体表现为三个方面：一、补贴特许加盟商，用以快速完善格林豪泰的国内市场布局;二、大规模利用媒体传播，迅速提升格林豪泰的品牌知名度，提高现有门店的入住率;三、增加自营店数量，增加自营店盈利贡献。张若煜再次表示，格林豪泰此次发力给了行业一个明显的信号："欲在2年内完成规模挤进前三的进程，结束"三足鼎力"时代"。

　　旅游行业咨询机构艺旅咨询副总裁侯涛指出，"上市后，若徐曙光决定自己将格林豪泰做大做强，则会提升国内经济型酒店的准入门槛，格林豪泰或将加入入股并购等方式加速企业扩张步伐。"

　　或推升经济型酒店扩张成本

　　本月中旬，经济型酒店三巨头如家、7天和汉庭相继公布了2011年一季度财报。财报均显示出三家企业在一季度净利同比下滑。对此，业内人士称，经济型酒店快速扩张导致的新店投入和培育成本过高，是导致净利下滑的主要原因。

　　在国内经济型酒店大举开店时，其扩张方式逐渐被业界关注。究竟经济型酒店是该减少成本选择加盟还是保证品质直营来扩张门店?对此问题，现阶段的经济型酒店明显陷入两难。对此，早前格林豪泰酒店董事长徐曙光表示，这种选择需要各公司结合自身实际情况出发，任何形式的增长都有其合理性。

　　而记者在与多位旅游业内人士沟通过程中，他们普遍均表示，若格林豪泰成功上市，一定会对行业格局造成影响。当年，7天就是在赴美上市后，成功挤掉锦江之星，成为新的行业第二。

　　对此，艺旅咨询分析师指出，格林豪泰上市或将推升经济型酒店加盟门店扩张成本。因为目前，格林豪泰3/4的加盟店比例与前其他经济型酒店品牌相比为最高，而未来2-3年主流品牌的门店扩张以加盟方式为主。借助于格林豪泰品牌服务管理系统的高效率及更加优惠的加盟政策，成为其门店扩张的核心要素。该政策的推出可能引发多家品牌争夺加盟商的系列反应，或许将降低经济型酒店加盟业务的毛利率。（每经网 undefined undefined）