首旅股份：三酒店资产整合注入首旅股份

　　北京首旅建国酒店管理有限公司(以下简称“首旅建国”)75%股权、首酒集团持有的北京首旅酒店管理有限公司(以下简称“首旅酒店”)100%股权和北京欣燕都酒店连锁有限公司(以下简称“欣燕都”)86.6%股权、旅店公司持有的欣燕都13.4%的股权将注入首旅股份。

　　首旅股份12.48+0.161.30%。昨天，首旅股份公告一出，开盘5分钟内股价大涨5%，这三家酒店资产欲注入上市公司的举动俨然拉开了今年首旅集团酒店资产整合的大幕。

　　交易涉资约2亿

　　公告称，2012年2月5日，公司与首旅集团、首酒集团、旅店公司就本次资产置换签署了框架协议，首旅建国、首旅酒店、欣燕都的股权转让协议，北展分公司的资产出售，业绩补偿事项等相关协议。

　　随着首旅建国、首旅酒店、欣燕都主要资产的置入，首旅股份也将下属北京首都旅游股份有限公司北京市北展展览分公司(以下简称“北展分公司”)的全部资产及负债置出给首旅集团。交易完成后，首旅建国的股东及持股比例为：首旅股份持75%、香港北极星饭店有限公司持10%、携程旅行网(香港)有限公司持15%。而首旅酒店100%股权及欣燕都100%股权都归首旅股份所有。

　　此次重大关联交易涉及资金约2亿元人民币，其中拟置出的资产北展分公司的评估值为18542.29万元，与拟置入资产合计的评估值产生的差价为1825.27万元，由首旅股份以现金方式向首旅集团补齐。

　　根据公告，截至2011年底，首旅建国经审计的总资产4085.68万元，净资产2538.31万元;营业收入2942.41万元;利润总额892.57万元。目前欣燕都管理着24家欣燕都连锁酒店。截至2011年底欣燕都经审计的总资产8841.65万元;净资产6002.26万元;营业收入1.29亿元;利润总额513.60万元。

　　酒店资产整合大幕拉开

　　首旅股份在公告中表示，首旅集团除已有酒店品牌管理公司进行管理的酒店、非控股酒店和特殊原因的个别酒店外，首旅集团将旗下的11家酒店的经营管理权全部通过委托首旅股份收购的首旅酒店进行委托管理的形式注入首旅股份。“首旅集团将旗下主要酒店的经营管理权全部注入首旅股份，在目前客观条件下，本次重组能够最大限度地解决首旅股份与首旅集团之间在酒店业务方面的同业竞争问题。”

　　公告还称，重组方案有助于提升首旅股份未来整体收益水平，预计重组后公司整体收益将有所提升。

　　“如首旅集团能将旗下酒店资产持续注入首旅股份，对于首旅股份则有极为重要的意义，其旗下酒店多为旅游会议重点酒店，盈利能力较强，此次置换的酒店类资产相对等级较弱，可以理解为母集团的一次试水和路演未来可能会以此类模式持续向首旅股份注入酒店类资产。”大同证券分析师张诚分析称。据了解，目前，首旅集团旗下有11家5星级酒店及8家4星级酒店。