佳兆业金沙湾万豪大酒店正式开建

　　8月10日，佳兆业集团董事局副主席孙越南向媒体表示，公司位于深圳大鹏新区的“佳兆业金沙湾万豪大酒店”开式开建，这标志着公司首次尝试五星级酒店。

　　据了解，佳兆业金沙湾万豪大酒店原名为金沙湾大酒店，该酒店建立于1997年，曾经是深圳东部标志性的旅游渡假酒店，酒店建筑面积为4万多平方米，酒店内设有大型商业、中西餐厅、娱乐中心、水疗中心、大型宴会厅、多功能会议室等设施。2009年5月，佳兆业集团在参与深圳城市更新发展中收购了这一项目，成为佳兆业首笔收购的酒店物业。

　　关于该项目的改造，佳兆业透露，公司将积极发展城市更新业务，在收购金沙湾大酒店后通过重新定位，将酒店打造成大鹏新区重要的综合性旅游度假区。佳兆业内部人士也向和讯网表示，公司虽然也有酒店物业，但与国际品牌万豪合作是首次。今后公司还将在全国打造多个五星级酒店，除了与万豪的合作外，公司也在与其他一些国际酒店品牌进行洽谈。

　　另外，该人士还透露，公司打造五星级酒店的目的主要是尝试多元化发展，因为公司发展不能全部依托住宅项目，公司希望持有一些商业项目为其带来可持续性发展。

　　对此，有业内人士指出，单纯的可售型物业开发，虽然可为企业带来大量的现金回笼，但也增加了企业的不稳定性。增加持有性资产，每年获得可观的现金收益，有利于增强企业的抗风险能力，使企业发展更加稳健。

　　据悉，截至2011年，佳兆业共持有运营及在建商业面积近百万平方米。除此之外，佳兆业还在辽宁东戴河打造的占地11平方公里超大旅游地产项目。前面内部人士介绍，东戴河的旅游地产项目从规模体量上堪比南北戴河，整个项目规划时长将达6至8年，这也是佳兆业第一个旅游度假项目。

　　该人士还透露，目前公司在旧城改造方面的进展一切顺利，深圳今年将会有部分项目推出市场。佳兆业副主席兼执行董事谭礼宁此前也指出，公司位于深圳的旧改项目已获政府审批，涉及130万平方米，预计项目第一期会于今年第四季推出。

　　资料显示，佳兆业早在1999年就在深圳尝试旧城改造的开发建设，先后开发了位于龙岗区的住宅项目桂芳园、罗湖区的金翠园，以及福田区的商业项目深圳佳兆业中心等。截止去年年底，佳兆业共获得300万平方米的旧改面积，目前其拥有的旧改项目总占地面积是950万平方米，其中540万平方米位于深圳，这其中又有210万平方米是政府已经立项的。