绿地加快上市步伐 意在海外市场

绿地自由品牌酒店

　　绿地的全球战略愈发凸显。“2013年绿地集团海外板块销售收入计划达20～30亿元人民币，酒店业务计划新进入2～3个国家，到年末绿地经营业务将跨5～6个国家。”绿地集团董事长、总裁张玉良透露。

　　在绿地海外市场布局的大版图中，借壳香港上市无疑是其中的关键一步，可以为其提供一个拓展国际视野的便捷平台。

　　目前，越来越多的房地产企业都开始着眼香港作为引资平台，今年1月中旬万科B转H股方案敲定后，万科董事会秘书谭华杰就表示，万科B转H股有助于提高万科在国际市场的知名度，万科将获得更为广阔的国际化视野和平台。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，通过境外上市，平台为其酒店、境外房地产项目的整体业务发展铺平路子，可以使绿地集团摆脱酒店这些项目长周期回款的影响，更好的以“轻资产”上阵，从而走上快速开发、快速销售高周转的道路。

　　加快上市步伐

　　绿地将加速有条件上市的业务板块的资本化进程，2013年酒店、海外业务计划在香港上市。

　　近日，记者获悉的一组数据显示，2012年绿地集团60余家酒店的总资产规模达到200多亿元，遍及北京、上海等全国18个省市、35个城市，覆盖高档豪华、度假休闲、商务经济等全系列产品。

　　张玉良透露，绿地将加速有条件上市的业务板块的资本化进程，2013年酒店、海外业务计划在香港上市，力争上半年、确保年内完成。

　　按照他的说法，注入壳公司的酒店资产包括两块，一块是酒店管理集团，另一块是绿地持有的酒店资产，目前绿地集团在建以及开业的酒店有60多家，三年内将达到100家。

　　事实上，绿地谋划上市已久。张玉良一直都希望绿地能实现独立上市，将集团变为一家公众公司。绿地相关人士表示，一旦上市，改善和提高公司结构治理和透明度、国际化等方面将是绿地的目标。

　　早在2011年，张玉良就曾高调宣布绿地将加快上市的步伐;同年底，集团有意实行IPO整体上市，绿地声称“已进入实质性的准备阶段”。