烟台首家超五星级酒店明年底营业

　　密密麻麻的脚手架背后，一些建筑的轮廓已依稀可见;超过90万平方米的地上总建筑面积、万达集团在北方布局的最大规模城市综合体、烟台首个超五星级酒店……走进万达广场围挡，你会惊讶于这里的建设速度。9日，记者来到位于文化中心后身的万达广场工地，探访了项目开工近半年以来的建设情况。

　　项目累计完成工程约8万平方米

　　文化中心广场身后，占地面积8.55万平方米的A地块，主要为商业综合体项目，已经在去年10月开工建设。项目工程副总经理吴雁冰告诉记者，经过2000多名工人5个多月的紧张施工，部分基础和地下车库施工基本完成，并完成近6000平方米主体工程建设，累计完成工程量约8万平方米。

　　记者在工地现场看到，目前项目施工已经由地面进展到地上，在密密麻麻的脚手架背后，部分建筑的轮廓已经依稀可见。吴雁冰表示，在工地沿西南河路一侧是1栋22层的回迁写字楼，目前已经建设至地上2层;回迁写字楼东侧则是大型商业中心，目前最高处已经建设至地上3层。

　　“沿着商业中心一直向东到胜利路一侧，是两栋近200米的超高层甲级写字楼。其中，南边的A4座为44层纯甲级写字楼;北边的A3座共41层，3-24层为写字楼，26-41层为酒店。”吴雁冰告诉记者，目前这两栋建筑正在进行地下两层的结构施工，预计可以在5月初完成，并在2014年春节前后封顶。

　　烟台明年将有首家超五星级酒店

　　根据规划，整个万达广场商业综合体项目预计可在2014年年底正式营业，涵盖城市步行街、5A甲级写字楼、精装SOHO、国际购物中心、酒店、城市广场等组合业态。其中，位于A3写字楼的酒店将整合希尔顿、凯悦、洲际等世界顶级酒店管理集团的建设和运营经验，成为烟台市首家超五星级酒店。

　　国际购物中心建成后，将涵盖百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素，实现一站式消费、体验式消费、全龄层消费的商业平台。万达营销中心相关负责人表示，在重新定位烟台芝罘区域价值、提升烟台芝罘中心商业区地位的同时，将给烟台带来24小时不夜生活。

　　建成现代化居住小区

　　在万达城市广场项目所在的胜利区片内，原有建筑大多建于上世纪三四十年代，房屋老化严重、基础设施落后，一度是市区内最大的棚户区。万达城市广场建设的征收工作共涉及房屋3819户，包括非住宅230户、住宅3589户，其中建筑面积小于45平方米的住宅1805户，占住宅总数的51%，对这些房困户将全部按45平方米给予补偿，原地不投资就可以置换一套60平方米左右的房屋。

　　万达城市广场项目不仅是一个现代化的城市综合体，更是事关胜利区片改造的民心工程。改造后的胜利区片南地块将按国家标准配置幼儿园、社区卫生服务站、居民健身场所、老年户外活动场地、派出所及社区警务室等，成为一个生活便利、功能完善的现代化居住小区。

　　回迁安置房即将动工

　　此外，对于市民比较关心的项目的回迁安置房建设进程问题，项目负责表示，回迁安置房即将动工。据介绍，紧靠A地块工地的南侧，即为安置房区域的B地块，占地面积12.61万平方米。昨日，记者在B地块看到，目前回迁安置区域征收工作基本完成，现场正在进行基础施工准备工作，以及局部场地的平整。

　　据营销中心工作人员介绍，胜利区片回迁安置房大部分位于区片的南部，为胜利小区1-10号楼，最终确定的户型建筑面积分别为65平米、75平米、85平米、95平米、115平米、125平米、135平米、160平米。其中，1-6号楼地上一层至三层为非住宅，四层至三十三层为住宅;7-10号楼地上一层至二层为非住宅，三层至三十三层为住宅。住宅房屋设计建筑层高为2.85米。就地安置房分毛坯房、初装房。

　　在加快工程进展的同时，万达广场周围的交通升级框架也已经基本确定，只等待敲定最终方案。届时，整个区片将形成一个全新的交通网络。最终整个区片内道路将与胜利路、西南河路等主次干道相通，将形成环型交通网络。不仅能满足周边居民及市民购物休闲的出行，而且还能有效缓解南大街、环山路等道路的交通压力。