2017年Q1北京星级酒店经营分析

　　一、2017年1-3月北京市旅游住宿业概况

　　2017年1-3月，北京市共接待住宿人数8906744人次，其中，星级酒店共接待住宿3909017人次，包含国内住宿者3494520人次，入境住宿者414497人次;限额以上住宿业平均房价为501.8元/间，平均出租率达59.2%，同比去年均有所提高。

　　二、2017年1-3月北京市旅游住宿接待分析

　　(一)旅游住宿接待分布

　　1-3月份，北京市共接待住宿人数8906744人次，星级酒店接待人数占比44%，而其他类型酒店接待占比56%，目前来看，承担北京地区旅游住宿接待的仍以其他类型酒店为主。

　　(二)1-3月星级酒店接待情况对比

　　从数据来看，1-3月份北京四星级酒店的住宿接待人数(人次)已超过五星酒店。然而，就同比去年情况来看，星级酒店的接待量整体呈下滑趋势。随着国内中档酒店市场的蓬勃发展以及居民消费水平与消费意识的转型升级，星级酒店已不再是住宿消费首选，未来，将会有更多消费者倾向于非挂星中档等类型酒店。

　　三、2017年1-3月北京市星级酒店经营情况

　　(一)平均房价及入住率

　　在平均房价方面，1-3月份北京市限额以上住宿业平均房价为501.8元/间，二星级及以下酒店平均房价增长率最高，同比去年增长了9.3%，达到292.2元/间。

　　平均入住率上，1-3月份北京市限额以上住宿业平均入住率为59.2%，其中其他类型酒店入住率最高，达62.6%。除此之外，入住率在50%以上的只有四星级酒店以及五星级酒店，分别是56.4%和62.1%。可以看出，前三个月中北京地区住宿业淡季明显，空房率较高。

　　(二)收入分布

　　2017年前三个月中，北京星级酒店收入共计991531(万元)，酒店收入分布仍以客房收入为主，占比约53%，其次是餐饮收入，占比约27%。此外，商品销售收入虽只占总收入的1%，但其收入额同比去年上涨了7.7%，酒店不再只承担住宿角色。

　　(三)不同酒店收入统计

　　不同类型酒店在收入额上有明显差异。就目前水平而言，占比较大的是数量众多的其他类型酒店，其1-3月收入额达404410(万元)，同比去年上涨了12.5%;收入下降的是三星级酒店，其收入额仅为101195(万元)，同比去年下降6..2%。

　　综合来看，1-3月份，北京地区酒店业表现良好，无论是房价还是入住率、收入都呈上扬态势。接下来，清明小长假、五一等节假日或将进一步推动北京地区酒店业发展。而下半年中，暑期以及十一黄金周的到来，北京市酒店业将正式进入旺季。