2017上半年江苏省星级酒店经营分析

　　一、2017上半年江苏省旅游住宿业概况

　　截至2017年6月底，江苏省各省市5A、4A级景区累计共接待游客29791.89万人次，同比增加8.9%。接待入境过夜旅游者1721929人次，同比增长11.1%。住宿方面，截至6月底，江苏省星级酒店平均出租率达57.60%，同比上涨了1.4个百分点;平均房价为346.90元，同比增长4.52%。

　　二、2017上半年江苏省星级酒店经营数据对比分析

　　(一)五星级酒店经营分析

　　2017年上半年江苏省五星级酒店平均出租率达58%，酒店市场供给量过大，客房空置率较高，即使是4月份，五星级酒店的出租率也尚未达到70%;房价上，1-6月份五星级酒店平均房价为528元，其中五月份受五一小长假影响，酒店房价高达580.60元。整体来看，江苏省五星级酒店市场受供需影响，无论是房价还是出租率都明显低于一线城市地区。

　　(二)四星级酒店经营分析

　　四星级酒店出租率方面，1-6月份，酒店平均出租率为57.9%，接近于五星级酒店水平。除1月外，上半年江苏省四星级酒店出租率同比去年均有不同程度上涨;房价方面，四星级酒店平均房价为324.60元，1月份受春节影响，平均房价上涨至330.30元，6月房价最低。

　　(三)三星级酒店经营分析

　　上半年江苏省三星级酒店平均出租率为56.60%，对比三-五星级酒店出租率后可以看出，4-6月江苏省星级酒店出租率基本接近60%，各个星级酒店之间差异不大;房价上，三星级酒店平均房价仅为199.80元，其中，仅有5-6月份三星级酒店平均房价超过200元。

　　综合1-6月份江苏省星级酒店经营状况后，可以看出，在出租率方面，各个星级酒店目前的空置率都相对较高，尽管4-5月份节假日不断，但酒店的出租率也仅在65%上下。而在平均房价上，受消费习惯及其他非标住宿等市场影响，上半年江苏省星级酒店的整体房价同比去年有一定降幅。下半年中，随着中秋及十一黄金周的正式来临，江苏省酒店市场或将回暖。