2018年6月共享办公品牌发展报告

迈点研究院(MTA) · 任开荟 · 2018-07-18 08:44:21

　　2018年6月共享办公品牌影响力榜单，前十的共享办公品牌分别是氪空间、WeWork、腾讯众创空间、优客工场、纳什空间、智办公、WORK+、无界空间、SOHO 3Q、裸心社。

　　迈点研究院(MTA)最新独家发布“2018年6月共享办公品牌影响力榜单”，榜单内共计64家共享办公品牌。这些品牌里，有13%品牌排名上升。

一、6月共享办公市场关键词：

　　关键词1——重新定位客群

　　6月20日SOHO3Q在城市拓展发布会上，SOHO中国董事长潘石屹强调未来SOHO3Q将调整定位，做中国最大的办公楼综合服务商，客户群体将由小型企业转向中型企业。实际上，初创小型企业的高流动性一直困扰着共享办公品业牌，如何保持共享办公较为稳定的入驻率、满足企业不同发展阶段的需求，是行业需要不断探索的问题。

　　关键词2——创新创业

　　氪空间、创客邦积极参与并推动创新创业，为创业者营造一个生态服务体系，提供创新服务。6月，氪空间承办南京首届新型研发机构创新发展峰会，会议旨在推进南京新型研发机构生态建设和创新发展;中国宁波创业大赛重庆赛区则于创客邦芯空间举办。

　　二、重点关注品牌案例

　　潜在客群关注-WeWork

　　6月，WeWork搜索指数环比上月上升11%，排名上升至第4位。2018年上半年，WeWork搜索指数出现小幅波动，但整体呈现上升趋势。

WeWork潜在客群依旧年轻化，受6月某购物节的影响，对“京东”、“淘宝”等线上购物网站的关注度较高。同时该用户群体对“智联招聘”有一定的关注，可推测入驻企业具有一定的招聘需求，建议运营者可以针对这一需求组织人力资源交流活动，加强入驻企业之间的交流沟通。值得注意的是，关注WeWork的群体同时也关注SOHO，足见共享办公行业竞争激烈。

　　6月WeWork潜在客群分布主要集中于其主要布局地区如北京、上海、广东、浙江、四川，但在江苏、陕西、河北、山东等地区也逐渐引起了潜在客群的关注，下一步扩展WeWork会选择哪里呢?

　　媒体关注—纳什空间

　　6月，纳什空间媒体指数环比上月上升69%，排名上升至第3位。期间，纳什空间获得远洋资本领投的B+轮融资，并在鸟巢举行融资发布会;根据创业者需求，为创业者提供配套服务，开办纳什学院和纳什政务，受到用户的欢迎，其一系列动作引起凤凰网、新浪网、财经网等多家媒体的关注。

　　运营突出-Zwork八戒工场

　　6月，运营指数重点关注品牌Zwork八戒工场，4月以来该品牌运营指数明显上升。截止6月末，Zwork八戒工场APP钉耙下载量累计达到910000，同时其官网月平均PV达到436800，平台运营具有较高的活跃度。Zwork八戒工场在APP和官网的运营上，都十分注重用户需求，从用户角度出发，提供企业服务、品牌创意、技术开发、营销推广等服务，同时用户也可以通过平台进行知识培训、对接资源，工作效率大大提高。明确用户群体，从用户角度出发，提供切实的服务，是共享办公提升运营的必然趋势。

　　三、共享办公品牌影响力榜单

　　在本月迈点研究院(MTA)最新独家发布的“2018年6月共享办公品牌影响力榜单”中，前十的共享办公品牌分别是氪空间、WeWork、腾讯众创空间、优客工场、纳什空间、智办公、WORK+、无界空间、SOHO 3Q、裸心社。

　　榜单内共计64家共享办公品牌。这些品牌里，有13%品牌排名上升。具体榜单如下：

　　四、榜单数据说明

　　共享办公品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI，根据6月迈点品牌指数MBI共享办公品牌类目100余家品牌数据汇总统计而成。具体说明：

　　1.迈点品牌指数MBI(共享办公)说明

　　迈点品牌指数MBI(共享办公)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：共享办公

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。