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2019年2月办公空间品牌发展报告

迈点研究院 · 任开荟 · 2019-03-29 09:24:29

行业首个上市公司或将诞生。

一、2月办公空间市场关键词

关键词1: 上市计划

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2月有关媒体报道,优客工场开启上市准备,与花旗集团和摩根大通展开相关工作,寻求30亿美元估值,预计第三季度完成纳斯达克上市。近年,优客工场发展迅速,至今已累计完成50亿元融资,并在2018年相继完成洪泰创新空间、无界空间、Wedo联合创业社等多个品牌的收购。

作为新兴行业的办公空间品牌成长迅速,在经历过规模扩张后,各品牌针对行业短板,战略布局向营销层面转移,并开始实现盈利。2018年多个头部品牌相继对外透露上市计划,这也预示着新兴行业的快速发展逐渐走向成熟。

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二、重点关注品牌案例

潜在客群关注—WeWork

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数据来源:迈点研究院

2月搜索指数重点关注品牌为WeWork,搜索指数36.19,排名维持第一位。近来WeWork搜索指数略有波动,但仍居行业前列。

当前WeWork中国市场区域布局已经深入上海、北京、相关、深圳、成都、广州、杭州、武汉等8个城市,其中上海社区数量已经达到37个,也是上海市区社区数量布局最多的办公空间品牌之一。

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数据来源:迈点研究院整理

2月WeWork潜在客群热点区域分布集中于上海、北京、广东、浙江区域,潜在热点区域分布与重点社区布局基本一致,可见随着品牌运营不断成熟品牌地区知名度也在逐渐加强,品牌受实际客群接纳度也在提高。

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数据来源:360趋势

潜在客群方面,2月占比最大的年龄结构依旧为25-34岁群体,占比达到60%,其中男性占比达到60%。

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数据来源:360趋势

媒体关注—ATLAS寰图

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数据来源:迈点研究院

2月媒体指数重点关注品牌为ATLAS寰图,月度媒体指数达到18.33,排名上升11位。2月ATLAS寰图主要因推出线上外卖小程序和办公空间“游戏体验区”等新颖的社区运营模式而备受媒体关注。

运营突出—氪空间

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数据来源:迈点研究院

2月氪空间运营突出,运营指数达到42.2,尽管环比上月有所下降,但排名上升至第2位。2月氪空间APP下载次数达到49,840,月度微信相关软文数量达到253篇。关注具体运营,氪空间主要围绕创业支持以及特色社区活动进行,活跃度较高。

三、办公空间品牌影响力榜单

在本月迈点研究院最新独家发布的“2018年2月办公空间品牌影响力榜单”中,前十办公空间品牌分别是:氪空间、WeWork、优客工场、星空间、纳什空间、联和空间、Zwork八戒工场、无界空间、车库咖啡、梦想加

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榜单内共计84家办公空间品牌,这些品牌里, 53 %的品牌指数排名上升。具体来看,45%的品牌搜索指数排名上升,52 %的品牌媒体指数排名上升,48 %的品牌运营指数排名上升。完整榜单如下:

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 四、榜单数据说明

办公空间品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据2月迈点品牌指数MBI办公空间品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(办公空间)说明

迈点品牌指数MBI(办公空间)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:办公空间

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.统计时间:2019年2月1日-2月28日

3.监测范围:办公空间类目300余家市场主流品牌。