2021-2022年旅游住宿业品牌发展规模

（一）整体发展规模

1.整体酒店发展规模

通过2020年、2021年美国权威酒店杂志《HOTELS》公布的 “全球酒店10强”，锦江、华住和首旅如家等中国酒店集团继续荣登前10位，且规模量级继续上升，客房数和酒店数分别较上一年增长11.28%和14.86%。根据排名数据，锦江国际团2021年全球酒店数量为11959家，客房数1239274间，位列全球第二。华住集团2021年全球酒店数量为7830家，客房数为753216间，位列全球第7，首旅如家酒店集团2021年全球酒店数量为5916家，客房数为475124间，位列全球第9。2021年，万豪客房数量仍然继续增长，霸主地位依然稳固，凭借144.66万间客房，排名全球第一。希尔顿、洲际、温德姆和雅高这几大传统酒店集团分别排在第3、4、5、6位，华住和首旅如家的客房数和酒店数也实现较大规模增长。

资料来源：《HOTELS》，迈点研究院整理

资料来源：《HOTELS》，迈点研究院整理

2.整体酒店市场占有率

将旅游住宿品牌旗下酒店数量和客房总量进行比较，TOP10品牌、TOP30 品牌、TOP50品牌旗下酒店数占据酒店总数的比例分别是32.12%、53.48%和63.44%；旗下客房数占客房数量的比例分别为23.07%、40.16%和48.45%，前50名酒店品牌的酒店规模占据总体市场规模的比例在50%左右。其中，规模TOP10的品牌主要为华住集团、锦江酒店（中国区）、首旅如家集团旗下外，还包括轻住酒店集团、格林酒店集团、OYO酒店集团、尚美生活集团和东呈集团。以首旅如家为例，2021年全年首旅酒店新开店超过1400家，创下公司历史最高水平，2021年末该公司储备店超过1600家。整体来看，拥有更多资源、更大腾挪空间和更强抗压能力的大中型酒店集团取得了更大的成长，而小型酒店集团和单体酒店则对大型酒店集团的依附性更强，导致产业集中度进一步提升。

数据来源：迈点研究院

数据来源：迈点研究院

数据来源：迈点研究院（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）

数据来源：迈点研究院（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）

3.整体酒店发展规模特征

整体来看，疫情后洗牌加剧，单体或者小型酒店集团现金流断裂，低效酒店供给出清，行业供需关系改善，疫情将加速行业品牌化、连锁化趋势。从品牌运营管理角度，有委托管理、特许经营、第三方管理、软品牌管理等模式。疫后品牌方会停止或降低资本密集的地产投入，加大授权、管理、托管等轻资产管理服务。疫情证明连锁酒店集团预防和抗御风险的能力更强，有能力对加盟商给予金融支持和管理辅助措施，在此形势下，酒店连锁集团扩增规模依然呈现快速发展机会。

（二）类型酒店发展规模

1.类型酒店发展规模

迈点研究院数据显示：2021年，高端品牌酒店连锁客房数为1037874间，酒店数为3640个；中档品牌酒店客房数为1723752间，酒店数为16628个；经济连锁品牌酒店客房数为1406675间，酒店数为23368个；非标住宿品牌酒店客房数为78688间，酒店数为2066个。整体来看，2021年旅游住宿品牌类型结构仍维持基本态势，即按高端、中档、经济型来分，形成经济型酒店存量最大的“金字塔形”结构，但近年来中档酒店数量规模发展迅速，已经不断比肩经济连锁，长期来看，我国旅游住宿业结构向“水滴形”优化的势头在提速。

数据来源：迈点研究院

2.类型酒店市场占有率…………

3.类型酒店发展规模特征…………

（三）区域酒店发展规模

1.区域酒店发展规模…………

2.区域酒店市场占有率

将旅游住宿各区域品牌旗下酒店数量和客房总量进行比较，TOP10品牌、TOP20 品牌、TOP30品牌旗下酒店数占据区域总数的比例分别是44.17%、58.63%和67.40%；旗下客房数占客房数量的比例分别为35.60%、52.74%和61.55%，前10名酒店品牌的酒店规模占据区域总体市场规模的比例在40%左右，市场集中度处于高位。各区域数量规模居首位的品牌分别为：全球品牌为OYO酒店，酒店数量为1293；全国品牌为汉庭酒店，酒店数量为2470；华东品牌为银座佳驿酒店，酒店数量为205；华南品牌为逸米酒店，酒店数量为64；华中品牌为仟那酒店，酒店数量为67；华北品牌为古北水镇酒店，酒店数量为42；西南品牌为阿富尔连锁酒店，酒店数量为95；西北品牌为尚俭太空舱酒店，酒店数量为28；东北品牌为禧龙宾馆，酒店数量为40。（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）

数据来源：迈点研究院（备注：西北、东北区域酒店品牌总数分别为28和24个）

3.区域酒店发展规模特征…………

（四）主题酒店发展规模

1.主题酒店发展规模…………

2.主题酒店市场占有率…………

3.主题酒店发展规模特征

第一，为满足日益增加的客群个性化消费需求，使得酒店主题业态多元化成为新常态下的必然，目前酒店业正通过与科技、艺术、文化、景区等业态的融合发展，通过构建独特的主题和文化，以酒店空间与时间维度为基础，植入科技与艺术元素，搭建可观、可听、可触的交互环境，打造绿色环保、人文突出的服务氛围，使得酒店的运营与周边环境、文化高度融入，为客群提供更具韵味的特色服务。第二，受疫情影响，客房收入锐减是酒店行业普遍遇到的难题，拓展业务场景就变得非常重要。酒店不能只卖客房，需要越来越重视非客房收入的提升和价值创造，包括水疗、健身房、游泳池、酒吧、宴会、餐饮、外卖、共享空间、儿童乐园、主题活动，以及和其他第三方合作的各种产品，如旅拍、一日游、景点门票、演出娱乐、展览等。能够充分运用其他配套产品的酒店，将有机会实现比客房高出多倍的销售利润。

关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年，是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。     

迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点酒店竞争力指数）、MVI（迈点短视频影响力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

1）2022年7月3日，推出餐饮业品牌指数，覆盖全国50000家餐饮品牌；

2）2022年2月14日，行业首个短视频影响力指数MVI重磅上线，覆盖全国6000家酒店品牌及100000家景区乐园；

3) 2021年8月21日，推出文旅行业首个文旅集团品牌指数报告，覆盖全国1000家文旅集团；

4）2020年10月1日，历时6年打磨的迈点酒店竞争力指数MCI重磅上线，覆盖全国900000家单体酒店；

5）2020年6月15日，旅游住宿行业首本品牌蓝皮书《中国旅游住宿品牌发展报告（2019-2020）》出版；

6）2019年1月10日，租赁地产行业首本品牌蓝皮书《中国住房租赁品牌发展报告（2018）》正式亮相，入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；

7）2018年8月1日，推出文旅行业首个景区品牌指数，覆盖全国100000家景区乐园；

8）2018年6月26日，联手品牌中国战略规划院打造商业空间产业品牌生态系统；

9）2016年10月21日，与国家航母级数据库机构人民在线共同打造消费舆情大数据平台；

10）2016年10月20日，携手40亿终端设备服务商TalkingData打造行业大数据运营平台；

11）2016年2月1日，进入地产创新版块，5000家住房租赁、办公空间、商业综合体、物业品牌纳入监测；

12）2015年7月1日，推出100个旅游住宿业上下游供应链品类价值榜；

13）2013年8月27日，涵盖6000家旅游住宿品牌的年度研究指南推出；

14）2011年8月1日，研发3年的商业空间产业品牌价值评估体系上线；

15）2009年6月15日，商业空间产业第一本大数据分析报告发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

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