2021-2022年中国旅游住宿业品牌指数分析

（一） 整体品牌指数分析

1.月度指数分析

从2021年月度旅游住宿指数来看，1月至4月呈现上升趋势，随着疫情的反复，从第二季度开始呈现下降状态，尤其是8月至9月下降速度增加，9月-12月下降速度趋于平缓，在12月达到低谷。2021年整体来看，国内疫情散发，但相比全球疫情仍然相当有力，品牌在此战略机遇期，继续不断调整疫情应变能力，面对收支平衡点的重新校准、数字化投入的成本加剧，以及转型变革提升生产力等现实困境，酒店品牌方不断加强品牌标准的建立，积极探索新的发展空间，来把握新的发展机遇。

数据来源：迈点研究院

2021年度品牌指数关注焦点在于：第一，在后疫情时代，酒店的服务品质也将得到全新考验，消费客群对高端酒店的青睐度渐高。飞猪数据显示：春节期间高星级酒店量价齐升，预订量同比涨超160%，客单价同比涨33%。根据华住对会员和住客的调研数据，疫情发生以来，住客在选择酒店时，对卫生环境的重视程度从原来的73.7%上升到94.2%，而在卫生细节方面，独立通风、无接触服务、独立餐饮则成为新的关注焦点。第二，度假酒店在各主题酒店中运营业绩一枝独秀，主要因为在国际疫情持续肆虐、出境游完全阻断、国内游也仍然处在相对防守阶段、观光游无法全面恢复的特殊背景下，目的地度假酒店可以规避连续流动，休闲娱乐业态代替了部分周边游、国内游、出境游产品，因此度假需求的恢复和驱动呈现大于商务需求的状态。第三，生活方式类酒店需求势头强劲，品牌为迎合酒旅消费者的健康化、生态化、和谐化、可持续的生活方式，加强在研学、亲子、康养旅游、体育及户外运动旅游、线上旅游、在线教育、科技+旅游等领域的市场开拓，提升休闲娱乐发展空间，创新酒旅主题化运营手段。

2.媒体指数分析……

3.搜索指数分析……

4.运营指数分析……

5.点评指数分析……

（二）类型酒店品牌指数分析

1.整体类型品牌指数分析

相较于2016-2019年旅游住宿各类型品牌指数的增长态势，在疫情影响的艰难处境下，2020-2021年品牌指数增长趋势向缓。酒店品牌已经适应新常态，加快调整供应链、创新产品服务、升级营销方式、强化竞争之道等。品牌类型来看，疫情加速了高端酒店品牌诸如亏损、并购、退市、重组问题的呈现速度，国际高端加速市场与品牌下沉，国内高端在存量酒店品牌化和资产化加快整合力度，部分高端酒店作为房地产投资附庸的结果加快显现。中档酒店和经济连锁酒店品牌因连锁化质量不佳以及产品服务问题凸显，在品牌升级和洗牌中提升市场竞争力。相对而言，非标住宿和度假酒店满足了疫后客群的乡村微度假和城市休闲需求，品牌市场认可度渐高。

数据来源：迈点研究院

数据来源：迈点研究院

2.高端酒店品牌指数分析……

3.中档酒店品牌指数分析……

4. 经济连锁酒店品牌指数分析……

5. 非标住宿品牌指数分析……

（三）区域酒店品牌指数分析

1.区域品牌指数分析……

2.区域品牌类型分析……

3.区域品牌主题分析

消费升级和疫情影响，驱动酒店主题化运营升级。目前区域酒店主要以商务、度假和生活方式三大主题进行酒店产品开发与品牌定位。但从区域性酒店品牌主题定位来看，七大地区酒店品牌形成一定的差异化主题导向，华东地区形成以书香世家、黄龙饭店、雷迪森等酒店品牌为表达的文化、商务、度假三大主题引领市场，华南地区形成以长隆、红树林度假世界、三正半山等酒店品牌为代表的文化、生活方式、商务度假等主题驱动市场发展，华中地区、西南地区、华北地区、西北地区、东北地区等除了集中分布有商务、休闲度假两大主题外，电竞主题、生活方式、电影主题、电竞主题、设计师主题分别成为区域性酒店品牌产品开发的主要主题选择，小众的酒店主题如美学酒店、情侣酒店、设计师酒店、养生酒店和艺术酒店也在持续覆盖市场，以满足不断增加的多元化住宿需求。

数据来源：迈点研究院

（四）主题酒店品牌指数分析

1.主题品牌指数分析……

2.主题品牌类型分析……

3.主题品牌区域分析

品牌区域来看，品牌地域来看，潮牌酒店、个性化酒店、设计师酒店主要集中于全球和全国酒店；电竞、情侣酒店、电影酒店品牌主要为全国性品牌拓展推进，其次为华东和华南地区，占比均为18.18%。美学酒店、度假酒店主要集中在全国；轻奢酒店在华南区域占比最高。特色主题酒店已经成为区域旅游带动引擎。如三亚亚特兰蒂斯酒店，据三亚市统计局公布的数据显示，三大湾区酒店经营状况中，亚龙湾、三亚湾酒店营业收入分别下降12.8%、13.3%，海棠湾酒店营业额增长41.1%，若扣除亚特兰蒂斯，海棠湾酒店营业额下降7.2%。

数据来源：迈点研究院

上文为《中国旅游住宿业品牌发展报告（2021～2022）》节选内容，白皮书电子版已于近期发售，在对上述内容进行分析的同时，也期待和行业一起寻求更多关于品牌发展趋势的线索答案。

欢迎扫描下方二维码获取~

关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年，是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。     

迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点酒店竞争力指数）、MVI（迈点短视频影响力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

1）2022年7月3日，推出餐饮业品牌指数，覆盖全国50000家餐饮品牌；

2）2022年2月14日，行业首个短视频影响力指数MVI重磅上线，覆盖全国6000家酒店品牌及100000家景区乐园；

3) 2021年8月21日，推出文旅行业首个文旅集团品牌指数报告，覆盖全国1000家文旅集团；

4）2020年10月1日，历时6年打磨的迈点酒店竞争力指数MCI重磅上线，覆盖全国900000家单体酒店；

5）2020年6月15日，旅游住宿行业首本品牌蓝皮书《中国旅游住宿品牌发展报告（2019-2020）》出版；

6）2019年1月10日，租赁地产行业首本品牌蓝皮书《中国住房租赁品牌发展报告（2018）》正式亮相，入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；

7）2018年8月1日，推出文旅行业首个景区品牌指数，覆盖全国100000家景区乐园；

8）2018年6月26日，联手品牌中国战略规划院打造商业空间产业品牌生态系统；

9）2016年10月21日，与国家航母级数据库机构人民在线共同打造消费舆情大数据平台；

10）2016年10月20日，携手40亿终端设备服务商TalkingData打造行业大数据运营平台；

11）2016年2月1日，进入地产创新版块，5000家住房租赁、办公空间、商业综合体、物业品牌纳入监测；

12）2015年7月1日，推出100个旅游住宿业上下游供应链品类价值榜；

13）2013年8月27日，涵盖6000家旅游住宿品牌的年度研究指南推出；

14）2011年8月1日，研发3年的商业空间产业品牌价值评估体系上线；

15）2009年6月15日，商业空间产业第一本大数据分析报告发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

联系我们

邮箱：res@meadin.com

电话：0571-87672164

企业微信：