2026年3月中国酒店业发展报告

一、市场动态总结

1、酒店发展动态

1）开业

据迈点研究院不完全统计，2026年3月新开业酒店共计245家。其中国民经济型酒店和中端酒店分别有45和46家；国际中高端酒店和国内中高端酒店分别有40、26家；国际高端酒店、国内高端酒店和奢华酒店分别有33、18和37家。

2）资产交易

据迈点研究院不完全统计，2026年3月，共有60家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店12家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店13家，拍卖价格5000万元以下35家，统计周期内共有1家酒店项目成交。

2、酒店经营数据

1）财报数据

据迈点研究院统计，2025年国内外酒店集团业绩分化显著。国际酒店营收整体增长、盈利差异突出，凯悦、洲际、雅高营收增速领先，朗廷小幅下滑；洲际、精选国际净利大增，凯悦由盈转亏，朗廷、温德姆大幅下滑。国内市场华住、亚朵营收与净利双增，其余多数企业营收承压、盈利分化明显。

2）OTA数据报告

多家OTA陆续发布2026年清明及春假假期酒店住宿相关数据。数据显示，春假与清明假期叠加，带动酒店市场“淡季不淡”。飞猪数据显示，清明假期国内酒店预订间夜量同比增长约40%；同程旅行数据显示，周边高品质酒店预订热度环比增长60%，亲子人群占度假订单四成。去哪儿数据显示，热门城市及川渝周边小城酒店预订增长明显，海南酒店市场迎来回暖。美团、木鸟民宿也指出，亲子民宿订单大幅增长，家庭出游成为拉动住宿消费的核心动力。

3、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计，2026年3月共有20位酒店高管履新，其中涉及长沙北辰洲际酒店、杭州君悦酒店、舟山希尔顿酒店、安顺黄果树漫心府酒店、杭州千岛湖丽筠度假酒店、广州朗豪酒店、富国岛丽晶酒店等。

4、酒店产业链动态

2026年3月，酒店产业链围绕AI技术落地、数字化升级、资本与企业动态持续推进。华住与腾讯合作打造的“华小AI”已落地超3200家门店，大幅提升酒店服务与运营效率；DirectBooking携手DeepYou共建 AI 酒店预订平台，推动预订场景智能化革新。同时，AI大语言模型加速入局在线预订，豆包、千问纷纷布局相关模块，华为也向海外酒店推广FTTO网络升级方案。资本层面，AI智能门锁品牌鹿客科技冲刺港股IPO，酒店服务机器人企业云迹科技发布2025年业绩，酒店场景收入占比超八成，产业链智能化、资本化趋势进一步凸显。

二、榜单数据分析

2026年3月酒店细分榜单分析：

1、据迈点研究院统计，3月国际中高端酒店及奢华酒店表现突出，成为推动行业转型升级的重要力量。这主要得益于入境客流爆发，开工季中高端及以上酒店成为商务与休闲客群的首选，以及产品数智化升级叠加的结果。

2、主题酒店方面，商务酒店依旧保持活力。这表明企业全面复工复产，商务差旅、会议、培训、客户接待需求集中释放。个性化酒店、潮牌酒店表现亮眼，这表明住客对“情绪价值”的需求日益凸显，圈层体验正成为新的价值锚点。

3、区域酒店格局呈现延续上升趋势，整体而言，酒店区域品牌指数持续上升。开工季商务差旅复苏、多地密集推出景区免票优惠，叠加节后错峰出游带来的客流补充，推动区域市场多点开花。区域间的差异化复苏，折射出国内旅游市场正逐步走向更均衡的发展格局，为行业平稳运行提供有力支撑。

1、酒店品牌类型分布

1）酒店类型分布与品牌指数

3月各类型酒店品牌市场均实现增长，其中高端市场表现突出：国际中高端酒店指数环比上涨3.47%，奢华酒店上涨2.35%，其余酒店均实现略微增长，结构上呈现全面增长的复苏特征。其中大众消费型品牌增长相对平缓，但作为市场基本盘，仍保持规模基础与用户粘性。

2）酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况：奢华酒店（314.03）、国际高端酒店（394.89）、国内高端酒店（326.82）、国际中高端酒店（412.92）、国内中高端酒店（426.42）、中端酒店（543.08）、国民经济型酒店（503.21）、精品民宿（189.36）。

2、酒店品牌主题分布

1）酒店主题分布与品牌指数

品牌指数方面，特色主题酒店表现亮眼。潮牌酒店（+2.69%）、个性化酒店（+2.13%）以高增幅成为亮点，反映出“小众、独特、高情感价值” 成为新的增长引擎。与此同时，养生酒店（-1.13%）、美学酒店（-0.7%）等指数略微下降，客群消费节奏分化、产品场景适配不足共同导致短期变化。整体来看，主题酒店市场正加速向需求驱动演进，强互动、强体验型品牌凭借情绪价值和圈层认同构建差异化竞争力，而定位泛化的品牌则面临调整压力。

2）酒店主题细分榜单

TOP10 指数均值情况：商务酒店（576.21）、度假酒店（265.40）、生活方式酒店（380.37）。

TOP3 指数均值情况：潮牌酒店（255.48）、个性化酒店（414.82）、设计师酒店（250.77）、养生酒店（174.83）、电竞酒店（274.97）、社交酒店（372.45）、文化酒店（463.97）、艺术酒店(266.64)、电影酒店（186.26）、美学酒店（244.99）、轻奢酒店（211.28）、情侣酒店（157.32）。

3、酒店品牌区域分布

1）酒店区域分布与品牌指数

3月酒店多数区域呈现延续上升趋势。品牌指数环比表现中，西南地区以0.66%的涨幅领跑，东北、华北地区分别上涨0.62%、0.56%，华东、华南、华中亦实现微幅增长；仅西北地区环比微降0.01%。整体而言，酒店区域品牌指数持续上升，与3月处于节后返工周期的市场特征相符，区域市场格局保持稳态。其中，西南地区凭借全国顶级赏花季集中盛放、开工季商务会展密集落地，叠加多地密集推出景区免票优惠等多重利好，推动文旅消费热潮稳步增长。

2）酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况：华东地区（203.39）、华南地区（198.66）、华中地区（210.13）、华北地区（176.06）、西南地区（193.43）、西北地区（167.78）、东北地区（165.20）。

四、榜单维度分析

根据迈点研究院的最新数据，3月投资指数明显上涨，投资指数TOP10酒店的均值环比上涨8.6%。主要得益于商旅需求持续上升、供需格局改善及政策与资金支持。

1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（+5.3%）、凯悦酒店（+1.48%）、如家酒店（+31.95%）、福朋喜来登酒店（-31.12%）、万达嘉华酒店（-4.79%）、锦江酒店（+80.52%）、喜来登酒店（+47.13%）、丽思卡尔顿酒店（+44.38%）、万达文华酒店（-7.93%）、万达悦华酒店（-6.96%）。

2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（+0.48%）、亚朵酒店（+0.08%）、麗枫酒店（-0.48%）、喆啡酒店（-0.09%）、维也纳国际酒店（-0.28%）、智选假日酒店（+0.26%）、希岸酒店（+0.10%）、维也纳酒店（+0.06%）、全季酒店（+0.15%）如家精选酒店（-0.24%）。

3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（+0.00%）、汉庭酒店（+0.00%）、亚朵酒店（+6.54%）、麗枫酒店（+14.45%）、桔子酒店（+5.22%）、7天酒店（+20.30%）、锦江之星（+10.76%）、如家酒店（+13.80%）、维也纳酒店（+9.77%）、维也纳国际酒店（+13.31%）。

三、榜单数据说明

“2026年3月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据3月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2084个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。

（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。

2. 统计时间：2026年3月1日 – 3月31日

3. 监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、国民经济型酒店、精品民宿等八大类目的2085个市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年，是聚焦文旅与地产研究咨询的大数据中心。

迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构，提供基于数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助企业制定重大决策，识别投资风险。

迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数)，被誉为“行业福布斯”榜单，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设，是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

2009年07月15日，迈点研究院首份报告对外发布；

2011年11月01日，迈点品牌指数MBI正式上线；

2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮书发布；

2014年12月01日，迈点竞争力指数MCI重磅上线；；

2015年07月01日，文旅产业链品牌价值评估系统发布；

2016年02月01日，住房租赁、物业、商办品牌价值评估模型亮相；

2016年11月20日，携手TalkingData打造产业大数据运营平台；

2016年11月21日，携手人民在线打造消费舆情大数据平台；

2018年07月26日，携手品牌中国战略规划院打造品牌生态系统；

2018年11月01日，景区、文旅集团品牌评估模型亮相；

2019年01月11日，住房租赁品牌蓝皮书入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；

2020年07月15日，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行；

2022年02月14日，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线；

2022年07月03日，餐饮业品牌评估系统发布。

2024年06月27日，县域文旅融合榜单正式发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖超6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

联系我们

邮箱：res@meadin.com

电话：0571-87672164

企业微信：