[迈点观察]2011年9月浙江省重点城市酒店业经营状况

　　根据浙江省旅游局统计数据显示，9月份，浙江省酒店平均客房出租率59.18%，同比下降了5.4%;平均房价为298.14元/间，同比增长1.33%。随着暑期旅游旺季的结束，9月份进入了“小淡季”，不少旅游线路价格纷纷“跳水”，浙江省酒店业的价格及出租率较8月份也都有所下滑。其中温州的酒店房价就缩水明显，但杭州及宁波两地的酒店房价则表现相对良好，杭州酒店房价依然维持稳定，宁波五星级酒店的房价则较上月有了明显增长。相比暑期以及未到来的10月，9月的旅游线路和酒店价格都来得实惠，不少游客也选择在这一时期错峰出游。

　　杭州 星级酒店房价依然坚挺

　　2011年9月，杭州市星级酒店平均房价为367.11间/元，同比增长7.8%;平均出租率为59.3%，同比下降了13.6%。其中，五星级酒店平均出租率55.5%，同比下降14.1%;平均房价663.44元，同比增长4.6%。与上月相比，本月杭州星级酒店平均房价增长了2.07%，平均出租率下降了7.63%。

　　9月份，杭州星级酒店的平均房价同比、环比均有增长，平均出租率则继续下滑。继暑期旅游旺季过后，9月浙江省整体酒店价格及出租率较8月份均有所下滑，而杭州星级酒店平均房价则仍保持平稳并有小幅上升。中秋小长假所带来的旅游小高峰对整个9月份酒店的价格起了拉升作用。往年中秋基本与国庆相连，而今年的中秋与国庆黄金周相隔时间较长，因此杭州作为传统的旅游城市自然也吸引了大量游客。据迈点相关新闻报道杭州多家酒店中秋假期都出现了大幅涨价，西湖景区范围内的酒店涨幅尤其明显。

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　　宁波 五星级酒店走俏，平均房价明显攀升

　　2011年9月，宁波市星级酒店平均房价为316.83元，同比增长1.4%;星级酒店平均出租率为58.1%，同比下降0.9%。其中，五星级酒店平均出租率61.1%，同比增长10.1%;平均房价553.88元/间，同比下降了3.4%。与8月相比，本月宁波星级酒店平均房价下降了1.21%，平均出租率下降了7.19%。五星级酒店房价上涨10.09%，平均出租率下降4.08%。

　　9月份，宁波各星级酒店的平均出租率出现下滑，幅度基本都在10%以内，平均房价也有下滑，但值得注意的是当月五星级酒店的平均房价却出现了明显增长。9月商务活动的逐渐增多以及宁波旅游节的举办，对当地高星级酒店起了很大的支撑作用。除此，继上半年宁波增开了泰国、韩国济州岛、柬埔寨等包机航线后，9月又开通了宁波到新加坡的首条定期直航航线，更加方便了旅客往返两地旅游，这些都对宁波的旅游业起了一定的带动作用。[page]

　　温州 难续7、8月优异表现，酒店房价暂陷低谷

　　2011年9月，温州市星级酒店的平均房价为239.94元，同比下降23.7%;星级酒店平均出租率为63.3%，同比下降1.1%。其中，五星级酒店平均出租率75.2%，同比增长了0.1%;平均房价468.44元，同比下降29.3%。与上月相比，9月温州星级酒店平均房价下降了17.46%，平均出租率下降了8.92%。

　　7、8月份，温州住宿餐饮业呈现旺销态势，酒店的各项经营指标均表现优异，而9月份，温州各星级酒店的出租率出现明显的下滑，平均房价更是缩水严重，其中五星级酒店的平均房价下滑幅度接近30%。总体来看，温州酒店在淡旺季的房价落差较大，这在2010年度也有明显的体现。10月份，受十一黄金周影响以及各类婚宴的大量举办，温州酒店的各项指标也将回归至高位。 (迈点网 Amy)

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