[迈点观察]2011年9月浙江酒店业经营月报

　　与去年同期相比，浙江星级酒店的平均房价有小幅增长，平均出租率下降5.4%。与8月份比较，9月浙江酒店的平均房价和出租率均有下滑。近几个月，浙江酒店业的平均房价总体表现较为稳定，特别是五星级酒店。随着十一黄金周的到来，出游的人数届时将达到一个高峰，浙江酒店的各项经指标也会有所提升。另外在杭州举办为期2个多月的“第二届世界休闲博览会”也给今年的国庆旅游市场上添上新的一笔。

　　一、平均房价稳中有小幅下降

　　2011年9月，浙江省星级酒店的平均房价为298.14元，比去年同期增长了1.3%，与上月相比下降了3.11%。本月，五星级酒店的平均房价为567.79元，比去年同期下降了2.9%，与上月相比下降了0.68%;四星级酒店的平均房价为343.27元，比去年同期下降了7.0%，与上月相比下降了4.95%;三星级酒店的平均房价为219.12元，比去年同期下降了6.0%，与上月相比下降了4.99%。

　　自5月份以来，浙江星级酒店的平均房价都保持的比较稳定，与8月相比，9月仅出现小幅度的下滑。当月一些酒店纷纷推出折扣或团购，以争抢暑期结束后及国庆节旺季到来之前的错峰旅游客人，但总体酒店价格浮动不大，而9月下旬，酒店价格陆续进行上调，酒店预定也迎来了高峰。

　　二、星级酒店出租率连续两月出现下滑

　　2011年9月，浙江省星级酒店的平均出租率为59.2%，比去年同期下降了5.4%，与上月相比下降了5.73%。本月，五星级酒店的平均出租率为57.4%，比去年同期下降了3.7%，与上月相比下降了3.85%;四星级酒店的平均出租率为60.9%，比去年同期下降了6.2%，与上月相比下降了3.64%;三星级酒店的平均出租率为60.1%，比去年同期下降了4.8%，与上月相比下降了6.39%。

　　9月浙江各星级酒店的出租率同比、环比双双出现下滑。9月份天气舒适，旅游季节性好，特别是今年中秋避开了国庆节，出现在9月中旬。中秋所形成的短线游、周边游也带来了一定的小高峰，一些热门旅游线路热度不减，但由于受到假期时间的限制，市民出游的意愿并不高。而即将到来的十一黄金周将提供充足的假期时间，届时才是真正出游的高峰，酒店的出租率也将有一定的提高。

　　三、高星级客房收入持续下滑，10月有望回升

　　2011年9月，浙江省五星级酒店的平均客房收入为326.0元，与上月相比下降了4.50%;四星级酒店的平均客房收入为209.1元，与上月相比下降了8.40%。三星级酒店的平均客房收入为131.7元，与上月相比下降了11.1%。9月高星级酒店的客房收入仍在下滑，其中四星级和三星级酒店的客房收入下降幅度较大。当月虽然高星级酒店的客房收入下滑，但中秋月饼的销售及一些中秋宴会的举办无疑为酒店增加了餐饮等方面的收入。(迈点网 Amy)

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