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迈点译讯 | 房屋租赁运营商Doorstead完成330万美元种子轮融资

迈点网 · Lora编译 · 2019-10-09 11:55:02

Doorstead替用户处理算法定价、广告营销、租户服务、维修、在线支付等事务,费用为每月租金的8%。

  因为找不到房客而错失一个月的租金是巨大的损失,但创业公司Doorstead可以为房东承担这类风险。作为独栋房源的物业运营商,即时没有房客,也可以保证房东拿到租金。Doorstead还替用户处理所有算法定价、广告营销、租户服务、维修、在线支付等事务,费用为每月租金的8%。这家初创公司声称,可以为用户拿到比其他物业管理公司高3%到9%的收入。

  近日,Doorstead获得了由M13和Silicon Valley Data Capital领投的330万美元种子轮融资,Venture Reality Fund和SOMA Capital也参与其中。Doorstead的联合创始人是詹妮弗·布朗佐(Jennifer Bronzo)和赖恩·瓦里亚尼(Ryan Waliany),前者的父母经营着一家建筑和物业管理公司,后者曾为uber的产品部工作。

Doorstead联合创始人Jennifer Bronzo Ryan Waliany

  Doorstead联合创始人(左起):詹妮弗·布朗佐(Jennifer Bronzo)和赖恩·瓦里亚尼(Ryan Waliany)

  “我从小就到工作现场学习建筑知识,” Bronzo说。“在最近的十年中,我的家人在海湾购买了很多物业,我看到了物业管理方面的许多机会。” Doorstead现在在旧金山湾区周围的五个城市进行房屋运营。

  Doorstead的一站式房源接管服务怎么做?  

  首先,业主联系Doorstead,并提供一些出租房屋的基本信息。在Doorstead进行房源检查之前房东就会收到初步报价,然后团队将房源与周围房屋进行可用性和需求数据的比较。业主随后收到最终报价协议,将从几天后(通常为21天到45天)开始,每月收到X美元的租金,Doorstead会在找不到租户的情况下承担所有风险和维修管理费用。

  正式接管后,Doorstead会开始房屋维护和清洁工作,然后在所有顶级租赁平台上列出房屋。并负责看房,对潜在租户进行背景调查,找到最可靠的租户。即使没有找到租户,房主仍然可以获得保证的付款。租金是在线收集的,如果需要租户要离开,Doorstead也会负责寻找新租户。

  当然,如果Doorstead可以持续更快地填满房屋,比如在保证开始支付房租的那天之前找到租客,就能拿到更多利润。

门架如何工作

Doorstead声称比其他运营商风险更低

  Waliany告诉记者:“目前,出租房源的平均空缺数为43天,这将导致860亿美元的经济浪费。而拥有高效的运营商,房东可以在降低房租的同时赚到差不多的房租。”

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