总价138.3亿！杭州地铁与万科合作开发未来科技城商住地

　　此前公示的项目模拟效果图，仅供 参考（来源/未来科技城海创园）

　　据悉，地铁集团位于杭州地铁5号线五常车辆段的综合体项目背后合作方确认是万科。

　　2018年7月6日，地铁集团底价连拿余政储出[2018]18号-20号共三宗地块，合计成交总价138.3亿元，楼面价14490-18600元/㎡不等。

　　地块信息如下图：

　　三宗项目均为商住用地，容积率1.55-1.92不等，地上建筑面积合计约78.3万方，其中23.2万方规划为商业商务用地，且不得设置酒店式公寓。

　　由此粗略计算，住宅部分的建筑面积或达55万方。

　　此前公示的项目模拟效果图，仅供 参考（来源/未来科技城海创园）

　　万科地铁项目是继地铁1号线七堡上盖的地铁绿城杨柳郡之后，杭州第二个车辆段上盖综合体项目。

　　据悉，万科与深圳地铁共同开发了多个“地铁上盖”项目，也与北京京投合作，打造了“北京京投万科·西华府”项目，具有较丰富的地铁车辆段项目建设经验。

项目位置