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王健林“疯狂瘦身”之后 宣布砍掉所有房地产业务

腾讯 · 2019-01-14 09:03:19

这番“疯狂瘦身”之路后,万达的营业额同比下跌了6%左右,而王健林的身价也大概蒸发了700亿。

  

  这两年,对于万达和王健林来讲,可以说是脱胎换骨的一年。

  从2017年开始,由于一些众所周知的原因,王健林开始了万达的“瘦身”之旅,卖掉了很多项目,比如将旗下的文化旅游和酒店业务卖给了融创地产和富力地产,而国外的项目也开始了大甩卖。

  这番“疯狂瘦身”之路后,万达的营业额同比下跌了6%左右,而王健林的身价也大概蒸发了700亿。而在周末,王健林更是宣布,2019年要剥离所有的房地产开发业务,一平米都不留。

  不得不说,作为曾经的首富,能够如此果断作出一些艰难的决策,还是很让人钦佩。这样做的笔者推测大概有两个。

  第一个就是聚焦自己的主业,前几年步子迈得太大,也导致了一些问题,一度让万达被媒体和各方质疑。现在聚焦主业之后,能够更好发挥优势。除开房地产业务,万达的电商业务也停滞不前,未来被砍掉或者收缩也是大概率的事情。

  第二就是认为房地产的拐点已经到了。房地产是周期性行业,目前我们的城市化水平应该差不多了,能够进城的年轻人都已经进城了,还没有进城的大多是在农村的老年人,未来这些老年人去世之后,我们的城市化水平自然会达到70%以上的水平。而从去年10月开始,房价也开始进入到了下行周期,可以说房地产开发未来的日子不会太好过。

  这一次,不知道王健林对万达的选择是否正确,5年后,我们应该可以看到答案的揭晓。

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