万科 绿地 台商 为什么越来越多的地产商开始做教育综合体

       教育综合体，是一个覆盖多个年龄层、提供多品类教育项目，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式平台。

　　一个理想的教育综合体，既要能满足孩子的全面成长规划需求，更需要提供家长的轻松便利。一个成功的教育综合体，其消费粘性和社群效应，能够加速品牌的提升和商业地产增值增效。

　　目前已经有越来越多的地产商关注这个领域。

　　万科芝士公园

　　一座以教育为核心全方位贯彻“共享”理念的城市综合体

　　芝士公园由宁波日报报业集团和万科共同投资近1.5亿元改造而成。

　　“芝士”，谐音“知识”。“芝士公园”被定为宁波首个“一站式优质全时素质教育综合体”。同样具有购物、餐饮、观影、住宅（办公/酒店）功能，与人们熟悉的标准城市综合体不同，创造性地将其中的“核心词”换成了“教育”。

　　大楼一、二层拥有配套商业，其中有星巴克黑标店、三只松鼠、新华书店、“生鲜+餐饮”新零售概念店“超级物种”等，品牌约70个，定位为新城市美学生活目的地。

　　大楼四、五层，包括近60家教育培训机构。在考察了国内21座城市后，从200多家机构中筛选而出，主要提供青少年素质教育课程，包括击剑、马术、攀岩、舞蹈、健美操、跆拳道、国学、英语、编程、机器人、书法美术、主持表演、声乐等。培训类型多彩，如室内马术馆，首次在宁波出现。

　　“芝士公园”的“共享”教室大小不一，功能各异，设施齐全，一共设置教室145间。使用时，主要通过“分时租赁”模式。租赁费用为“一揽子工程”：内含租金、装修、设备投用、设施维护及更新等诸多费用。相当于培训机构也有了“保姆”。

　　大楼8-12层，为万科长租公寓品牌“泊寓”，全装修“拎包入住”，总共206套，一半为江景房，为精致生活的“单身贵族”提供好住处。泊寓”公寓配有保安，物业管理到位，提供配套的公共休闲区、公共厨房、公共洗衣房、公共健身房等，令入住者足不出户享受高品质自由生活。

　　无锡绿地乐和城

　　“童心筑梦”，无锡首个寓教于乐的家庭娱乐中心。

　　2019年1月，无锡首家亲子教育综合体——无锡绿地乐和城开业。

　　绿地无锡乐和城定位无锡首家寓教于乐的亲子教育综合体，一期商业体量3.6万方。乐和城方圆2公里范围内有中高端成熟社区33个，居住人口约16.5万。

　　项目引入 “教育+商业”模式，以孩子、家庭为切入点，推出“乐和·陪伴、乐和·探索、乐和·成长、乐和·分享”四大商业形态，打造集“素质教育”、“兴趣培养”、“亲子互动”和“体验教育”的教育航母。

　　乐和城以儿童成长为主旨，打造了无锡首个寓教于乐的家庭娱乐中心。在引入知名教育品牌的同时，引入大量餐饮、休闲娱乐品牌和业态，打造一站式、全天候、多元化、社区型的综合特色商场。

　　元祖梦世界  

　　台商沪上打造全儿童生活育乐型态综合体

　　世界建筑大师安藤忠雄设计，上海市台协常务副会长张秀琬女士任董事长的“元祖梦世界”项目今年六月即将在上海开业。

　　元祖梦世界位于上海青浦，占地面积65亩，建筑面积约为15万平方米。

　　元祖梦世界致力于打造全面面向儿童的“生活育乐”型态载体和平台，倡导以孩子的视角来规划，以儿童、环保、文化、学习为定位理念，涵盖儿童零售、儿童育乐、儿童体验、家庭餐饮、亲子文创/手信等五大业态，并由极具创新的16大主题片区进行内部串联，是多元化新概念商业中心典范。

　　梦世界不仅仅是一个带给孩子快乐的地方，更是一个帮助孩子成长的地方。

　　在梦世界，很多活动是需要家长放手，孩子独立完成的，自己动手“做梦”。这也是一个多重体验场地，除了学习、玩乐，还可以购物，家长和孩子们一起体验、探索、成长。