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存量时代:未来商业空间的“七种武器”

迈点网 · 华梦 · 2019-12-19 11:04:41

未来是美好产业的天下,也是商业空间的江湖!

12月19日,由迈点网、迈点研究院主办的迈点空间流量经济高峰论坛(合能·西安站)于西安中晶华邑酒店隆重召开。云迹科技丽呈酒店集团、万达美华酒店、魔方生活服务集团、华清宫为本次论坛提供了大力支持。本次论坛以“合能”为主题,聚焦文旅融合下的西北商业空间市场,探讨运营之道,切实解决商业空间资产变现、坪效提升、成本节约、引流转化等具体运营难题。对话行业新经济,从消费者视角探讨营销,通过案例剖析,助力酒店/景区/公寓实现经济指数增长,通过“彼此合作,相互赋能”来提升品牌价值和物业资产价值。

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迈点空间流量经济高峰论坛(合能·西安站)会议现场

会上,迈点首席内容官/新浪原区域总编高松元分享了《存量时代:未来商业空间的7种武器》的主题演讲,阐述了商业空间的演变过程、空间及地产的关系,以及大背景下,迈点网作为垂直领域的专业媒体,有着哪些赋能行业的有利“武器”。

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迈点首席内容官/新浪原区域总编 高松元

商业空间的演变

近两年,商业空间发生这剧烈的演变,随着城市更新的推进,空间变化也从增量时代走向了存量时代。高松元在主题演讲中总结,在这个时代中,空间变化引发的三个关键词:第一是“赚快钱难了”;第二是“城市更新了”;第三是“房企多元了”。

商业空间在这样的背景之下的转变是,更加多元全能,地产商也因此而走向服务型企业。比如万科,95%是房地产,然后填充物业,结盟戴德梁行,对标碧桂园、佳兆业、新城;商业地产方面又收购黑石印力集团、收购凯德购物中心;涉足长租公寓进军文旅产业,更是政企合作推进“万村计划”。

高松元表示:“用万科的愿景来说,虽然目前万科房地产业务占到营业额95%以上,但是6个新产业都想冲千亿军团,加上房地产6000多亿,以及其他的6个版块,将来是做地产加金融证券化的路线。”头部房企的动态,足以说明存量地产下,空间的多样化演变,才是能实现更多的可能,未来商业空间的综合能力,是实现价值的关键。

迈点的“七种武器”

会上,高松元详细阐述了迈点作为专业媒体平台的有利“武器”。商业地产、酒店民宿、办公空间、长短租公寓、景区乐园是迈点关注的五大版块,也是商业空间的五大产业。这五个产业,集结了人的住与行,是美好的产业,未来人们的活动皆离不开“美好生活”的主题。这也是行业深耕可持续性的体现。

迈点的服务类型包含行业核心需求——资讯服务、舆情公关、整合推广、品牌包装等。“什么样的媒体会活着?第一个是财经类综合媒体会活着。21世纪经济报告、经济观察报、中国经营报、证券时报,为什么能活着?而且最有意思的是,经济观察报,别的报纸在降价,他在涨价,每年搞各种各样的活动。还有一种媒体活着就是垂直媒体,迈点就是这样的垂直媒体。”高松元表示。投入一个好的行业是机会,打造一个专业的平台是生态。

专业的内容离不开数据支持,迈点研究院是迈点旗下专业的数据研究中心,对行业提供有力的数据支持,通过数据分析,发现市场新业态。此外,迈点品牌指数(Meadin Brand Index),由迈点研究院自主开发并独家发布的,用以反映一段时期内品牌在互联网和移动互联网影响力的指标数据。旨在为文旅住宿业、租赁地产业、金融投资等领域相关企业与人士分析品牌传播及营销管理,提供数据运营与决策参考的公益性指数工具。MBI将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现,赋形品牌,具象价值。

迈点高峰论坛由迈点研究院联合品牌中国战略规划院及迈点网等数百家媒体,于每年4月份和6月份共同举办,会议旨在通过发布年度行业白皮书,解读行业发展趋势、洞见市场需求、分析消费行为趋势。借助论坛,促进行业交流与资源整合,服务并增进产业流通性,提供企业资源的平台;学习与分享成熟的品牌发展案例,借鉴成功的品牌管理经验,提供企业学习的平台;集中展现影响力品牌,联合品牌中国战略研究院,共同激励与支持优秀品牌发展,提供企业展示的平台。

同时基于迈点品牌影响力指数年度榜单,为当年具备创新与影响力极突出的品牌,树立标杆与授予MBI奖项,借助有形的MBI指数与数据生产力,撬动行业无形的品牌资产发展。

最后,高松元总结,迈点集合的是人脉、品牌和资源。有2600个酒店品牌资源,500家长短租公寓和办公品牌资源,200家房产物业和投资机构,还有256位行业大咖和权威专家资源,未来是美好产业的天下,也是商业空间的江湖。

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