第一阵营住宿分享企业进入房源优化阶段,更多企业涉足“体验”类产品,“体验”项目服务提供商兴起,多元化经营力度不断强化。
2015年8月入华的Airbnb,经过一年半有余的市场运作,据称中国房客已有530万个,房源8万。相较国内短租玩家,这个数据并不乐观。
在线长租上位租房市场,势必会改变租房市场存在的一些乱象,未来,用户或许可以花更少的钱租到更优质的房子,长租的概念也将重新被定义。
酒店和在线短租之战不仅是两大行业间的战争,而且是传统和新兴住宿方式的抗衡,也将是一场不见硝烟的持久战。最终市场将多元住宿并存。
申志强坦言:“大量的用户投诉是因为‘房源细节的描述不符’,所以对新房源大到户型图,小到有多少插座这样的细节我们都要进行逐一核实。”
没有“亲妈”管,又过不了信用坎儿,再蓬勃的产业也会后劲不足。新兴行业往往撬动一个经济增长点,“N+1”点扶持,或许换来的就是新蓝海。
目前我国在线短租市场渗透率尚不足1%。这既与消费者的传统住宿消费习惯有关,也与我国在线短租行业的安全和监管体系缺失密不可分。
虽然“共享经济”近年一直处在互联网经济爆发的风口之中,但在线短租行业整体体量较小,属于住宿业的利基市场,处于行业发展初期阶段。
黄越表示,增加优质房源储备,保证用户在平台上能订到满意的房子,用户才会对平台产生依赖,这对用户也许只是个开始,对木鸟却很重要。
今年,Pantone 开启草木绿时代,并联合 Airbnb 打造主题风格公寓“Outside In”,将整片森林搬进室内,让租客能充分感受青草的绿意。
游客陈先生表示,短租公寓住起来舒服,但又让人不放心。既然存在“非法”,为什么不及时查处?既然市场有需求,为什么不规范管理?
蚂蚁短租发布的《2017春节国内短租民宿市场趋势报告》显示,春节假期,“避霾游”与“冰雪游”目的地周边的短租预订量较平时翻倍增长。
去年成交订单城市排行榜前五名分别是北京、上海、成都、杭州、重庆。北京的短租热门关键词为四合院、三里屯、中关村、望京、天通苑。