受全球经济复苏和发展中国家乐观增长预期的推动,酒店连锁业将在未来10年内继续快速扩张,同时,酒店连锁业也将面临价格压力。
美国酒店市场在售价上普遍高于国内市场,370-740元在国内被定性为中端酒店的定位,但在美国,这个价格区间普遍处于经济型酒店范畴。
“主人精神”是“民宿”概念中最重要的元素,不管它的本质是一间农家乐、客栈、民宿还是小型酒店——这也是唯一一个获得了所有受访者认同的观点。
2016年一季度全国三星级酒店共有5354家,平均房价为217.40元,平均出租率为47.12%,每间可供房收入为102.44元,同比增长5.34%。
2016年一季度全国四星级酒店一共2438家,平均房价为333.75元,平均出租率为49.26%,每间可供房收入为164.41元,同比下降0.72%。
各地民宿发展都遇到证照办理、村民关系处理、周边环境配套、投资者权益保护等难题,以及把“农家乐”当作民宿或者一味追求高标准等问题。
目前,仅塘栖古镇景区内,正在筹备的民宿就有5家,而且风格各异。比如,“小茶姑娘”是以茶文化主题民宿,而“同学”则更像一家青春宿舍。
武汉、大连、宁波、西安、重庆、沈阳六个地区2010-2016年Q1五星级酒店RevPAR、平均出租率都呈现下滑的趋势,而平均房价相对稳定。
2016年Q1全国816家五星级酒店每间可供房收入为335.37元,同比去年增加0.40%;三亚地区每间可供房收入最高,达1095.71元。
米尔盖特(Millgate),曾被全球最大旅游网站“旅游顾问”(TripAdvisor)评为全球最佳民宿,但现在因为客流压力太大,他们决定将房屋对外出售。
济南地区五星级酒店2010-2015年平均房价820元,其中最高为2012年的900元,最低为2013年的748元。平均出租率为65.34%。
互联网的快速发展,为民宿经济的崛起奠定了良好的基础。“互联网+民宿”开始兴盛起来,包括民宿行业内一些专业的预订平台开始集中出现。
金陵贵宾联盟为金陵贵宾会员的出行提供了更多、更广的选择,以及更好的产品和服务体验,让“金陵”的细意浓情无处不在。
2010-2015年,南杭厦青长成六个城市的RevPAR呈现出递减趋势。成都地区五星级酒店2012年的RevPAR最高,达到568元。