受到资本青睐的长租公寓不能只依靠低成本收购房源和装修改造后提高租金等形成的“剪刀差”经营效益，而是应该在扩大规模后增加增值服务。
预计在未来，行业会出现头部效应，以开发商为主的这些头部将对公寓进行产品、运营、资产、品牌等各方面的梳理，众多长尾快速崛起。
“疯狂”扩张规模的背后，掩盖不了的三大痛点：客户转移成本低、忠诚度低；100块利、3分钱利润；“羊毛出在猪身上” 靠谱吗?
V+SPACE以社交为入口，提倡青年人空间、资源、专业能力等共享的社区文化，在轻松愉悦的社区氛围中共同成长，实现个人生活梦想。
长租公寓是一个资金和资源双密集型行业， 3~5年内看不到回报已是行业难题。在抢占市场的竞速赛跑中借助融资的力量来做大十分必要。
今年1月至9月，以房地产作为基础资产的资产证券化产品发行18单、金额已达417亿元，全年规模预计在450-460亿元左右，是2016同期三倍。
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