2020年是住房租赁行业回归理性之年。在经历了前三年的野蛮扩张后，行业整合不断加速，市场逐步规范，收并购事件明显增加，政企合作模式也日渐成熟，头部品牌市场规模进一步扩大。
龙湖旗下租赁住房品牌——冠寓实现租金收入18.1亿元，占比23.9%，成为集团经营性收入的稳定贡献源。
住房租赁市场规模预计2025年规模将增至2.9万亿元，2030年将超过4.6万亿元。
寓小二CEO黄冠文发公开信长文表示，这是寓小二能拿出的最大诚意，请理性看待其“接盘”。
周洪宇建议，加快制定出台《住房租赁管理条例》，规范住房租赁市场行为和市场秩序。
加快建立租购并举的住房制度，有效规范和发展住房租赁市场，对服务百姓安居乐业、防范化解房地产市场风险、助力构建新发展格局具有重大意义
“十四五”规划建议提出，要“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”。2020年中央经济工作会议上进一步明确“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。
从大型租赁社区的定义出发，结合具体项目案例说明目前国内大型租赁社区项目的运作方式，以及所面临的机遇和挑战。
2月伊始，京沪广深陆续发布关于整顿住房租赁市场秩序、规范租赁企业经营活动以及促进行业平稳健康发展的若干措施和通知意见，旨在整治租赁市场乱象、引导长租市场稳健发展。四大一线城市密集出台文件，具有行业风向标意义。
新政出台的目的是为了更好的满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求。
大众和资本市场还需理性看待，切勿对住房租赁市场失去信心，甚至唱衰、踩踏行业。
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