当前,随着酒店业投资一线市场的相对饱和,酒店业的竞争战火已经燃向了二三线城市。二三线城市的潜在扩张空间成为各酒店商家们眼下正在抢占的新机会。
近期,包括汉庭、7天等经济型酒店相继宣布了新的扩张计划,目标纷纷指向二、三线城市;而喜达屋、香格里拉等国际酒店集团也开始了在中国二、三线城市的“圈地运动”。
9月份,杭州和宁波的五星级酒店经营状况是唯一的亮点,总体来看,平均出租率相对去年表现尚可,平均房价却回升受阻;温州平均房价下降幅度巨大,特别是五星级酒店,平均房价同比下降了72.4%。
对经济型酒店的内涵与特征进行分析归纳,指出中小城市发展经济型酒店优劣势,提出了谨慎投资、清晰的市场定位、便捷的地理位置三条发展原则,从选择合适的销售渠道、开发有效的传播途径、整合多种营销方案三个方面提出了中小城市经济型酒店营销策略。
8月份,杭州和宁波的酒店业经营状况则更为可喜,平均出租率相对去年增幅巨大,平均房价也超过了去年的水平;温州虽然相比于去年的数据仍有一定的差距,但平均房价本月比上月增长了35.18%,这也是非常骄傲的成绩。
以挂牌五星级酒店为代表的高端酒店,苏州目前不论是绝对数量还是相对数量都已经接近国内一线城市的水平,尤其是在绝对数量方面已经超过了深圳以及南京、杭州这两个省会城市。
根据浙江省旅游局统计数据显示,7月份,浙江省饭店平均客房出租率67.6%,比去年同期增长9.6%;平均房价为267.39元/间,比去年同期下降了3.2%。浙江三个重点城市杭、甬、温三地酒店业表现出同样的趋势,平均房价出现了增长乏力甚至于下降的态势,但在此前提下,三地的平均出租率相比往年更显乐观。
根据国家旅游局统计数据,10年5月上海市接待旅游人数2625096人次,同比增长28.90%;10年5月南京市接待旅游人数452189人次,同比上升14.83%。
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根据国家旅游局统计数据,10年4月上海市接待旅游人数2004736人次,同比增长25.78%;10年4月南京市接待旅游人数377711人次,同比上升13.03%。
投资二三线城市经济型酒店品牌不仅利润空间要高于一线城市,而且是一种长期的投资行为,它的生命周期会更长。未来增长的潜力也会远远高于一线城市的增长空间,尚客优的准确定位保证了其快速发展的基础,能够获得如此的成就也不难理解了。
投资二三线城市经济型酒店品牌不仅利润空间要高于一线城市,而且是一种长期的投资行为,它的生命周期会更长。未来增长的潜力也会远远高于一线城市的增长空间,尚客优的准确定位保证了其快速发展的基础,能够获得如此的成就也不难理解了。
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在今天,“让我们逃离大都市”,已不再是自然主义者煽动的呼唤,也不是失意者苍白的劝诫。对于雄心勃勃的中国酒店业而言,这更像是出发的宣言、前进的号角。因为下一站,他们的目标是二三线城市。有人说,二三线城市将成为中国经济持续增长的不可忽视的力量。有人说:中国二线城市的活力,藏于185个超过50万人口的中国城市中。人们期待着二三线城市能够成为经济困局的重要突破口,面对洋品牌来势凶猛的中国酒店业也不例外,一场没有硝烟的战火,已经四处燃起。
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