地方政府通过卖地或开发获得收入，同时需留出足够土地财政收入，用以购置或控制一批房源，进行平价长租，支持本地经济发展。
住房租赁的专业运营已经成为市场发展方向。长租公寓行业将从一个租房子的行业，越来越呈现出资产管理、居住升级、城市更新的新格局。
别看土地用途管制有时不合理，一旦开了口子，投机就会泛滥。“以租代售”，表面看是租赁，其实物业已销完；木已成舟，倒逼政府事实上认可。
上周，万科、住友、中富旅居、景瑞控股等企业均在公寓市场有新动作。天津不再新批酒店型公寓，深圳则持续发力“厂改公”管理整治。
回归如何赚钱这个基本商业问题，不少公寓企业进行了很有意义的探索，初步勾勒出行业未来发展趋势和路径，总结起来主要有五大模式。
开发商对于长租公寓的热切关注早已不是什么新鲜事了。对长租公寓市场表现出热切关注的跨界者还有房产中介/房产代理商、酒店业。
多年上涨的房租，在去年出现难得的跌势。始于去年2月的房租下跌，持续了五个月，到7月才止住跌势，然而在8月份再次下跌。
政企共建公租房、长租公寓金融化又会否在加强管控的2017年成为公寓“流行款”?这需要长租公寓市场参与者们共同探索。
据西雅图时报报道，在2017年，约有1万套新公寓将投入市场，2018年，这个数字将会是1.2万到1.3万套。但短期内，当地飙高的房租并不会下降。
随着郑州城镇化的改造接近尾声，大量的城中村拆迁结束，未来分散式的合租公寓将成为郑州租房的主流形态，对于长租公寓将是一次发展良机。
Bascom 是美国公寓社区中最活跃和最富有经验的收购方和运营商之一。自 1996年以来，它完成了超过 120亿美元的多户型、商业增值交易。
品牌长租公寓的服务“革新点”，是解决用户需求的尝试，还是对年轻人一厢情愿的误解？“房子是租来的，但生活不是”这话年轻人都信吗？
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