优客工场一直都在亏损,很大程度上是因为新开的门店需要一段时间才能招满租客并实现盈利。文件称,该公司2019年前九个月的营收为1.224亿美元,净亏损为8010万美元。
导致整个联合办公行业处于“缺钱”状态的,是其对规模扩张的追捧。
重新审视共享经济,我认为优客工场的出路是从“实物中心化”向“数据中心化”平台转型。
美国资本市场对WeWork所代表的共享办公概念并不看好,作为其中国效仿者,优客工场赴美上市恐怕也将遭遇不小的挑战。
美国时间12月11日,国内最大的联合办公运营商优客工场向美国SEC公开递交招股书,拟寻求在美国纽交所上市。
12月5日,优客工场(北京)创业投资有限公司的45位股东出质全部股权,质权人为优客工场(北京)信息技术有限公司,而后者为一家香港公司Ucommune Group Holdings (Hong Kong) Limited的全资子公司。
上述双方将在产业落地服务、智慧城市建设、空间运营与管理、招商等方面全方位深度合作,发挥双方的资源优势,为构建创新型城市体系发展提供范例。
优客工场可能在IPO中出售价值约1亿美元的股票,该公司正在考虑最早在下周提交公开IPO申请。
眼下,联合办公市场都在关注着对优客工场的IPO之路,期待着第一股的出现。
在正式的公开营销程序开始前,优客工场召开了初步会议试探投资者的反应,并希望在年底前达成IPO。
号称开创共享办公这个互联网办公商业模式的WeWork,而一开始就被媒体广泛报道的470亿估值,也让其成为2019年的“独角兽之王”。
优客工场将于2019年第三季度赴美IPO,后又有报道称将于2020年上市,融资至多2亿美元。
提供在中国内地、中国香港约200个共享办公空间的专属优惠权益及服务,主要包括社区工位折扣,预定会议代金券等。
优客工场认为,孙亮的加入将助力优客工场进一步提升综合运营管理效能及楼宇管理能力创新。
优客工场与福晟商业就运营托管达成战略合作协议,双方于2019年7月1日完成协议签署。
此前5月份,优客工场已经开业了8家联合办公。目前,优客工场已经在全球44座城市布局了200余个联合办公空间,聚集超30万全球会员。
优客工场将集中落地8家新社区,落地城市包括成都、广州、常州、新加坡、宁波、北京、青岛、南京,新开面积达3万多平方米。