截止2016年底,我国住房分享市场交易额约243亿元,累计融资总额超过46亿元,提供住房分享服务的人数约为200万。
2016小猪平台上待客最多的房东是来自上海的一位90后女生,她的小两居落在上海法租界,一年接待了146位房客。
“短租是一个低频领域,而且从人性的角度,将几百万甚至上千万的房子分享出来本身就很不容易,行业发展自然也快不起来,谈竞争为时尚早。”
“老有人说我们很慢,我觉得挺好笑,谁知道什么是快?是谁帮我们设计目标?”这仿佛是来自整个短租行业的嘲讽——皇帝不急,太监急。
与Uber以大量资本迅速催熟中国市场不同,Airbnb在中国一直维持保守、温和的市场策略,这与行业特征相关,也与其企业文化相关。
无论Airbnb们如何打造一种 C2C 或是 peer-to-peer 的商业氛围或者市场,其实本质更大程度上是平台经济在民宿短租行业的延伸。
随着Airbnb的强势回归,未来,中国短租市场的竞争势必会更加激烈。会不会重现Uber—滴滴式的竞争格局呢?在中国,一切皆有可能。
孙雷在加入小猪后,将小猪当时全国仅有两三万的房源的状况提升到现在国内301座城市超过10万套房源,在16个城市设有办公室。
经过三年时间重度线下运营,小猪在短租市场搭建了运营和信用体系,“以前是不存在的,没有供给、没有需求、没有交易规则和环境。”
未来,酒店行业会有巨大的转变,新增酒店更多地定位在400-600元价位段,甚至达到700元,200-350元价位段市场将给非标腾空间。
时至今日,房源对于两平台来说都已不是问题,双方已开始在国人比较容易接受的“旅游+整租”新战场上展开激烈竞争。
酒店在中国的市场化程度较高,去库存是个难题,不过两三年内,酒店行业仍有望实现大面积去库存,未来有150-400个城市将被非标住宿占领。
我国的信用体系中仍有诸多不健全之处,这就决定了我国的在线短租市场中 C2C 的经营模式之路将异常艰难。
9月13日,小猪宣布与美团点评达成合作,双方联手深挖民宿市场。同时,还表示将推出国内首个民宿体验活动,预计交易总额超过3亿元。