在去地产化的整体经济形势下，未来的酒店投资和资产更新会更加以坪效为驱动。
受访饭店预计2012年每间可出租客房收入增长3.1%，明显低於2011年全年的实际增长率10.0%。从观察的35个城市来看，2011年饭店客房数量的增长率为14.4%。
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