旅游景区投资正在从原来的低门槛逐渐发展到目前的中高门槛，预计未来旅游景区投资的门槛会进一步提高。
旅游业的“大跃进”，在两方面体现的颇为直观：行业投资规模巨大；投资主体多元，以民营资本为主，政府投资和国企投资次之。
景区投资并购的是一定年限的经营权和景区内形成的“有效资产”或“经营性资产”，只有明确经营权和有效资产”，合理估值才有基础。
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