现阶段中国房地产市场的复杂度和不确定性已经很高，不存在一蹴而就的“速效药”。真正有效的政策也未必是“大政策”。
如果商业用房可改为租赁住房，就将会有大量空置商办物业改变成租赁住房进行经营，未来公寓成交或“量增价跌”。
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