在一直重视产权的社会环境下，共有产权住房显得尤为必要。
中央提出来的“住有所居”的目标，即人人有房住，住的房子可以是出租房，可以是共有产权房，也可以是商品房。
北京共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更，真正实现“封闭管理、循环使用”。此外，虚假申报10年内禁止申请。
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