在备案制度不完善的前提下，对于租金价格这一市场机制形成的产物，不管是涨幅管控还是租房券，其落地都应谨慎。
实行网上备案，主要是为了更有效掌握出租房屋的数据和情况，“谁出租，谁负责”，更好地了解流动人口的情况。
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