过去宅基地虽然也被视作集体建设用地，但并不被看作集体经营性建设用地，不能直接入市。
在农村集体经营性建设用地开发租赁房市场会带来一些严重的后果的观点，不能说完全没有道理。
利用集体建设用地建设租赁住房为城市租房市场提供了更多的房源，可能会缓解城市房租上涨的压力。
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