豪斯登堡：向全球第一智能酒店发起挑战

　　在位于日本长崎县佐世保市的主题公园“豪斯登堡”内，一栋智能住宅日前建成完工。日本大型旅游公司HIS会长兼豪斯登堡社长泽田秀雄将亲自入住，验証其效果。然后利用获取的经验和数据，描绘建造“智能酒店”的蓝图。

　　豪斯登堡智能住宅。一直伸向游艇码头的轴线贯穿建筑物，从露台将整栋住宅分成2部分。採用了可环绕建筑的设计。屋顶设置了太阳能电池板和热水板。拍摄日期为5月20日。

　　“我们将通过这座智能住宅进行试验，今后建设出可实现全球最高生产率的智能酒店”。在5月20日面向新闻媒体举行的预览会上，豪斯登堡社长泽田秀雄信心十足地这样说道。

　　豪斯登堡曾长年苦于亏损，自大型旅游公司HIS的创始人泽田社长接受进行重建，迄今已经过去了叁年时间。在成功增加了游客量，实现转亏为盈后，泽田社长又提出了下一个目标，那就是打造观光商务城市。其象征就是“豪斯登堡智能住宅”。该住宅被定位为配备了全球最尖端环境节能解决方案的“先进示范”。

　　智能住宅的外观。採用高地基设计，地板距离地面有75厘米。即使不挖掘地面也可更换设备。

　　智能住宅的客厅和餐厅。天花板高2.6米。据称，这一设计是泽田社长为追求舒适性而强烈要求的。将在这个空间设置“可视化屏幕”。

　　该智能住宅的特点是採用了像白盒子一样的现代感设计。这是一栋组合使用了木结构和钢结构的平房住宅，总使用面积为83.5平方米。建于公园内海洋俱乐部主楼前的空地上。计划利用太阳能和风力等可再生能源，满足所有用电量。由东京大学生产技术研究所负责设计。工程总投资约为4000万日元。泽田社长将亲自入住，验証其舒适性等。[page]

　　结构和设备一体化的辐射板

　　已在该住宅中住宿过2次的泽田社长表示：“既不冷也不热。虽然没有空调，但舒适性超乎想象。”打造出这种舒适性的正是辐射冷暖气设备。

　　利用造船领域的焊接技术制作成的辐射板。讲师川添善行介绍了开发理念。

　　此次设置的利用海水热量的热泵单元。

　　辐射板採用将外径20毫米×50毫米、厚2.3毫米的铁管固定在一起的格栅板形设计。其工作塬理是让作为热载体的冷热水在铁管内部循环。使用热泵等，利用大村湾10米深海水的热量进行温度调节。负责住宅设计的东大生产技术研究所讲师川添善行解释说:“我们力争打造出即使不紧闭窗户也会感觉十分舒适的环境。如果全年都能保証室内舒适，那就是成功了。”

　　辐射板本身也成为了建筑的结构体。川添讲师说：“我们力争打造一栋集建筑结构和设备于一体的简单合理的建筑物。在能源日益重要的背景下，作为建筑物的系统，设备应该是什么样呢?我们对此进行了思考。虽然此次实施起来有些困难，但有降低成本的可能性。我们正努力使其单元化，以便日后进行量产。”

　　辐射板由在佐世保市从事船舶建造工程业务的吉田重机工业公司制造。铁管全长为数百米。辐射板需要具备作为结构体的强度，和防止冷热水造成钢结构腐蚀漏水的技术。

　　因此看中了造船业的技术。造船业是佐世保市的主要产业。由技艺精湛的专业人员利用焊接技术制造了辐射板。对其辐射性能进行验証后，运送至现场进行安装。

　　辐射板的制作图。[page]

　　“磁力发电”的实用化发起挑战

　　豪斯登堡智能住宅採用的技术和系统。

　　实验住宅中还配置了太阳能发电及风力发电等装置。目的是寻求高效的再生能源。在电力输入多样化的同时，输出侧还设置了机器人等各种设备。川添讲师表示：“要是能像能源枢纽一样使用就好了。”

　　该住宅的新颖之处是採用了“磁力发电”。将首次挑战这种发电方式的实用化。磁力发电是指利用永久磁铁的强大吸引力和反弹力驱动发电机运转的系统，理论上可半永久使用。

　　此外，从住户的舒适性角度来看，还构筑了可使住宅所需的基本性能“可视化”的机制。比如，通过监测随着季节而变化的室内外温度和湿度等，研究如何运用能够实现最为舒适和节能的生活方式。

　　此次设置的可视化屏幕和机器人。拍摄时间为5月31日。

　　泽田社长表示：“在这栋住宅中居住期间，估计会找出很多需要改进的地方。我打算用半年或一年的时间进行验証。”该智能住宅预定今后一边反復进行实証实验，一边根据验証结果逐步更新设备，以及採用尖端技术等。[page]

　　智能住宅的平面图和截面图

　　1楼平面图和屋顶结构图。

　　截面图。[page]

　　专访豪斯登堡社长泽田秀雄

　　为何建造智能住宅?如何和商业挂钩?大型旅游公司HIS创始人、豪斯登堡社长泽田秀雄，在5月20日举行的预览会上接受了记者的採访。

　　——是什么让您想到建造智能住宅?

　　我希望将豪斯登堡打造成一座环境未来城市。我们接下来的目标就是赶超欧洲。让欧洲人和亚洲人都到我们这裡旅游。豪斯登堡的城市建设一直在模仿荷兰，但只是模仿将永远无法超越。因此我们要充分利用这些古老而幽静的建筑物，同时还要积极採用最尖端的系统和机器人。我们计划进行多项实验，以推动豪斯登堡的发展。

　　我们会通过该智能住宅，验証如何才能实现理想的智能酒店。我们计划建设一座无需成本、无需能源、通过自动化和机器人化实现全球最高生产率的酒店。我们打算在明年夏季、最迟在秋季开工建设。

　　最初计划设置100个房间，之后将根据具体需求，逐渐增加客房。目前在园内住宿需要2、3万日元，而智能酒店建成后，叁人间的住宿费隻需5000日元，可充分满足旅游者的需求。很便宜吧!

　　酒店最重要的功能就是为客人提供舒适的住宿环境。享受好的服务、欣赏美丽的鲜花、聆听悦耳的音乐，这些都是必不可少的。另一方面，酒店有电费、人工费和折旧费叁大成本花销。我们将努力使智能酒店既可削减成本，又能确保舒适性。

　　酒店建造得再好，如果制造成本和使用成本太高，也终会失去意义。智能酒店不仅要利用高端技术提高生产率，还要让人住得舒服，而且还要有完美的互动。人、机器人和自然，这叁者之间实现完美互动，才能打造出崭新的酒店。

　　“低成本酒店的时代即将到来”

　　——如何推广最尖端的技术和系统呢?

　　今后隻要推出新技术，就会带动产业发展。比如，如果智能酒店一举成功，就很可能在全球得到推广应用。普通的酒店隻能在有水、有电的位置建造，而智能酒店可在全球美丽的自然环境中建造。如果生产率提高、成本降低，将极具竞争力。

　　1996年天马航空公司成立时，我曾说过，廉价航空公司(LCC)的时代即将到来。虽然当时大家都嗤之以鼻，但随后却真的迎来了廉价航空公司的时代。同样，低成本酒店(LCH)的时代也可能即将到来。现在就是新事物取代旧事物的时代。必须创造新事物，不然就没意思了。

　　——您是说，建筑物领域还有技术革新的余地?

　　我认为有。迄今为止，很少有人在这方面进行彻底的试验。在住宅领域一般很难做。因为必须要考虑能够卖出去。

　　此次我会亲自入住，认真、严格地进行验証。由研究所建造的住宅存在极限。如果不实际入住，就不能真正了解是否耐用、舒适、有效率以及让自己满意等。

　　由于是建在私有土地上，因此可大规模开展实验。虽然在挑战过程中也会有失败，但隻要不断研究并改进就行。隻要不断改进，就一定能变得更好。这将有益于将来。我们将用半年时间开展各种实验，使这栋智能住宅成为令人惊异的作品。