4月35个酒店项目全部流拍，涉及资金超43亿元

据迈点不完全统计，2024年4月，共有35家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店9家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店6家，拍卖价格5000万元以下20家，截至发稿，全部流拍。

拍卖价格亿元以上酒店

01

王府至尊酒店商业用房及抵押附属品

拍卖价格：9.14亿元

酒店地点：山西省 大同市 城区魏都大道452号

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，山西省大同市新建南路东侧(城区魏都大道452号浩海商贸大厦)王府至尊酒店商业用房及抵押附属品于4月7日进行拍卖。起拍价高达9.14亿元，该标的的评估价也与之相等。值得注意的是，这一资产目前被兰州铁路运输中级法院查封，但仍处于经营状态。

公告显示，大同王府至尊酒店位于城市建成区，土地使用权面积达到19908.48平方米，建筑总面积79690.79平方米。主楼地面总高A段为27层(不计加层)、B段23层，地下2层，周边公用设施完备。据悉，此次拍卖的抵押权人为中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司。

02

天来大酒店房产、设备、家具及附属设施设备等整体

拍卖价格：9.08亿元

酒店地点：四川省 南充市 高坪区天来大酒店

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，四川省南充市高坪区天来大酒店房产、设备、家具及附属设施设备等整体，于4月19日进行公开拍卖。起拍价9.08亿元，该标的的评估价也与之相等。据拍卖公告，南充天来酒店有限公司目前已进入破产清算阶段，此次法拍为处置该公司破产财产。

公告显示，拍卖标的物包括天来大酒店第10幢楼房产、酒店经营性设备、家具及附属设施设备等。酒店、写字楼、临街商铺及酒店写字楼对应地下两层停车场建筑面积共约117970.75平方米，其中酒店建筑面积约45466.96平方米，写字楼建筑面积约47570.03平方米，江东中路7段1号临街商铺建筑面积约3617.54平方米，地下负一、二层车位建筑面积约21316.22平方米，建筑物共29层，地上27层、地下2层。

03

三鼎控股旗下资产义乌三鼎开元名都大酒店、义乌万豪酒店、义乌万豪行政公寓、酒店地下室

拍卖价格：7.72亿元

酒店地点：浙江省 金华市 义乌市福田路188号

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，拍卖标的物为三鼎控股位于义乌市福田街道福田路188号的商业房产土地使用权、房屋所有权及酒店经营在用内部设备、低值易耗品、车辆等资产。起拍价7.72亿元，评估价9.53亿元。土地使用权面积合计28,575.79平方米，使用期限至2050年2月;房屋建筑物结构为钢混，建成时间为2014年-2015年，建筑面积合计141,407.25平方米。

据悉，拍卖标的物“1.土地使用权及建筑物”出租给第三方并自2014年起委托酒店管理公司用于经营“义乌三鼎开元名都大酒店”(三鼎大厦双子楼较低一栋，酒店管理公司为浙江开元酒店管理股份有限公司)、“义乌万豪酒店”及“义乌万豪行政公寓”(三鼎大厦双子楼较高一栋，酒店管理公司为中国豪华酒店有限公司)。两家酒店合计客房及行政公寓781间，停车位450个(无证)，餐厅、会议厅等若干，游泳池、棋牌、足浴、健身房、桌球等设施设备齐全。目前酒店尚处于正常经营状态。

04

商丘维景酒店

拍卖价格：2.23亿元

酒店地点：河南省 商丘市 睢阳区

拍卖状态：已流拍

据阿里司法拍卖网消息，商丘市瑞华置业发展有限公司名下的投资性房地产——维景酒店(上海城市花园酒店)于4月29日进行公开拍卖。此次拍卖标的起拍价定为2.23亿元，评估价与起拍价相等。该房产位于河南省商丘市睢阳区神火大道西宋城路北，地理位置优越，交通便利，是商丘市服务业的重要地标之一。

维景酒店总建筑面积达到22723.23平方米，建筑高度为16层，涵盖从1层至16层的全部楼层。酒店建设于2012年，设施完善，采用钢混结构，坚固耐用，具有较长的使用寿命。值得注意的是，该房产已抵押给中国工商银行股份有限公司商丘兰亭支行。

05

桂林临桂花样年福朋喜来登酒店

拍卖价格：1.77亿元

酒店地点：广西壮族自治区 桂林市 临桂区

拍卖状态：已流拍

据阿里司法拍卖网消息，拍卖标的物为桂林市临桂区临桂镇西城南路1号花样年·花样城2幢1-21层福朋喜来登酒店，建筑总面积28530.19㎡，起拍价1.77亿元，评估价1.97亿元，目前因无人竞价已流拍。

06

图木舒克市图市大酒店

拍卖价格：1.48亿元

酒店地点：新疆维吾尔自治区 图木舒克市图市大酒店

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的为图木舒克市前海东街6号“图木舒克市大酒店”房地产，财产范围包括：酒店全部建筑物(含室内装修、公共配套设施)、全部土地使用权(含土地出让金)及红线内基础设施、固定机器设备、家电家具等动产。标的物位于新疆维吾尔自治区图木舒克市图木舒克市前海东街6号，土地使用面积22500平方米，评估价为1.86亿元，起拍价为1.48亿元。

07

宁国华美达酒店

拍卖价格：1.21亿元

酒店地点：安徽省 宣城市 宁国市

拍卖状态：已流拍

据阿里司法拍卖网消息，拍卖标的物安徽省宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任公司(酒店区)资产，起拍价高达1.21亿元，评估价与起拍价持平。据悉，该标的项目原为备受瞩目的宁国华美达酒店。宁国华美达酒店作为当地知名的在建工程项目，其未来发展一直备受外界关注。然而，由于多种原因，该项目最终未能如期完工并投入运营。根据拍卖公告，本次拍卖的标的位于安徽省宣城市宁国市宁港路白云山国际养生休闲度假区。需要注意的是，由于该标的项目目前尚不具备产权过户条件。

08

国贸新天地大酒店

拍卖价格：1.14亿元

酒店地点：宁夏回族自治区 银川市 金凤区

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的物金凤区北京中路国贸新天地大酒店4号楼、5号楼国贸酒店，起拍价1.14亿元。其中，4号楼酒店占用1套房产面积为6673.98㎡、5号楼占用8套房产(5-12层客房)面积为8048.88㎡，共9套房产，面积14722.86㎡。抵押物位于银川市行政中心附近，东至德丰大厦，南至其他用地，西至化宸金融商务中心，北至亲宁巷。目前，上述房产已出租。

09

华美达假日酒店

拍卖价格：1.06亿元

酒店地点：福建省 漳州市 漳浦县 绥安镇龙湖路

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的物漳浦县绥安镇龙湖路东段盈丰花园S1区1幢、S2区10幢，现为华美达假日酒店经营使用中。标的评估价1.51亿元，起拍价1.06亿元。据标的物评估报告显示，S1区1幢-华美达假日酒店A幢证载建筑面积7067.70㎡，钢混结构，十层，另含地下一层，证载土地使用权面积为715.39㎡;S2区10幢-华美达假日酒店B幢证载建筑面积10218.12㎡，钢混结构，十五层，另含地下二层，证载土地使用权面积为1039.57㎡。

拍卖价格5000万元-1亿元酒店

01

宜尚酒店

拍卖价格：7320万元

酒店地点：江苏省 南京市 江宁区

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的物南京市江宁区秣陵街道天元东路188号1幢宜尚酒店，起拍价7320万元，评估价1.04元，被南京市建邺区人民法院查封，酒店证载建筑面积为10049.68平方米，套内建筑面积为9859.10方米，目前因无人竞价已流拍。

02

鹏宇国际城酒店

拍卖价格：7213万元

酒店地点：河南省 驻马店市 上蔡县

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的物上蔡县秦相路北段西侧鹏宇国际城酒店楼，起拍价7213万元，评估价1.03亿元，酒店总层数为地上16层，地下一层，总建筑面积33809.52平方米，目前因无人竞价已流拍。

03

蓝萨大酒店

拍卖价格：6304万元

酒店地点：内蒙古自治区 鄂尔多斯市 东胜区

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，拍卖标的物鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街蓝萨大酒店，起拍价6304万元，暂无评估价。酒店建筑面积为8784.34平方米，酒店目前不存在诉讼、查封、抵押、经营、过户等情况，有租赁情况。

04

富丽华大酒店

拍卖价格：6178万元

酒店地点：安徽省 阜阳市 颍州区经济技术开发区商业街111号

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，阜阳富丽华大酒店有限公司财产，包括房屋设备及装修(整体拍卖)，起拍价6178万元，评估价7722万元，建筑面积13924.6平方米，目前因无人出价已流拍。

05

茹河大酒店

拍卖价格：6027万元

酒店地点：宁夏回族自治区 固原市 彭阳县

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，彭阳县南大街东侧茹河大酒店1-7层房地产于4月28日公开拍卖。标的起拍价6027万元，评估价8611万元，总建筑面积12403.18㎡，目前已被查封。

06

永龙大酒店10层整栋房屋及附属物

拍卖价格：5849万元

酒店地点：湖南省 株洲市 醴陵市

拍卖状态：已流拍

据阿里法拍网消息，标的物醴陵市永龙大酒店10层整栋房屋及附属物，起拍价5849万元，评估价7301万元。房屋性质为自建房，土地使用权面积1027.2m²，公告显示，1层为酒店大厅及商铺，2层为宴会厅，3层为茶餐厅，4层为足浴及酒店办公室，5-9层为酒店客房，-1层为酒店设备间及停车场，目前酒店已被醴陵人民法院查封。

拍卖价格5000万元以下酒店