5月共30个酒店项目拍卖总额超43亿元，两个酒店项目成交

据迈点不完全统计，2024年5月，共有30家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店8家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店5家，拍卖价格5000万元以下17家，截至发稿，仅有两家酒店项目成交，其余全部流拍。

拍卖价格亿元以上酒店

01

深圳大鹏半岛佳兆业金沙湾大酒店

拍卖价格：16.71亿元

酒店地点：广东省 深圳市 龙岗区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网消息，深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店01不动产因无人出价流拍，起拍价16.71亿元。此前标的曾被定于2023年12月6进行拍卖出让，后于拍卖前被撤回法拍。据了解，此次拍卖的佳兆业金沙湾大酒店01不动产，是一家位于深圳大鹏半岛的海景酒店房产，即中信金沙湾国际度假区里的一家酒店，酒店房产建筑面积达41081.97平方米。目前酒店处于正常经营状态。拍卖标的属于金沙湾国际乐园片区，是佳兆业旗下资产。2022年6月，佳兆业退出深圳佳德美奂、深圳兆富德旅游、深圳佳富东部三家项目公司各51%股权，均由中信城开接手，这三家项目公司即金沙湾国际乐园项目的开发主体。目前，项目已更名为中信金沙湾国际乐园。此次酒店被拍卖，涉佳兆业集团(深圳)有限公司、深圳市金沙湾大酒店有限公司与西藏信托有限公司存在借款合同纠纷，被西藏信托有限公司申请执行拍卖房产。

02

吴江海悦花园大酒店有限公司重整投资人资格

拍卖价格：5.3亿元

酒店地点：江苏省 苏州市 吴江区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，竞价标的为吴江海悦花园大酒店有限公司重整投资人资格，评估价5.3亿元，起拍价与之相等。竞得人须签署重整投资协议，交齐重整资金，接受并遵循苏州市吴江区人民法院裁定批准的重整计划后方能成为最终的重整投资人。重整投资人享有执行吴江海悦花园大酒店有限公司《重整计划》的权利，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务，重整投资人将按照法院批准的《重整计划》获得吴江海悦花园大酒店有限公司100%股权。相应的重整资产包括不动产、设备、存货、车辆、无形资产等资产。另需说明的是《重整计划》经法院裁定批准前吴江海悦花园大酒店有限公司银行账户内的货币资金、管理人账户内货币资金、对外应收款不列入重整资产范围。

03

杭州智选假日酒店

拍卖价格：4.5亿元

酒店地点：浙江省 杭州市 上城区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，浙江省杭州市上城区西湖大道2号的建筑物、建设用地使用权、构筑物及附属设施等于5月31日公开拍卖，起拍价4.5亿元，评估价6.26亿元。据悉，标的物杭州市上城区西湖大道2号的房地产，隶属于浙江杭州红楼大酒店有限公司，目前为营业中的“杭州西湖东智选假日酒店”，房屋建筑面积34219.19平方米(房屋所有权证号为杭房权证上移字第08564705号)，未确权建筑面积约5672.71平方米，土地使用权面积5236平方米(国有土地使用证号为杭上国用(2007)第000223号，权利性质为国有出让，土地用途为商业用地，土地使用权终止日期为2039年09月20日)。酒店约建于2006年，是一家集商务会议和休闲度假为一体的商务/休闲综合型酒店，拥有两百余间各式客房，配有一间多功能会议室、餐厅等服务设施。

04

舟山市普陀怡港酒店管理有限公司重整投资人资格

拍卖价格：2.25亿元

酒店地点：浙江省 舟山市 定海区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，本次公开竞价标的为目标公司重整投资人资格。公告显示，本次竞价程序，出价最高者为重整投资人资格竞得人，待重整计划草案经债权人会议表决通过后确认为重整投资人。若提交债权人会议审议表决的相关重整计划草案获得债权人会议表决通过且法院裁定批准重整计划的，或未获得债权人会议表决通过但法院裁定批准重整计划的，竞得人在本公告及相关附件约束下将享有重整目标公司的权利，竞价款将作为重整资金用于清偿债务。法院裁定批准重整计划后，受让现有股东持有的全部股权，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权。

公司资产普陀开元大酒店位于舟山市普陀区康腾路50号，分为329本不动产权证。证载土地使用权面积合计20363.76㎡，土地用途为商业用地，证载建筑面积39263.02㎡，用途为商业用房，另有地下建筑面积7431.15㎡。

不动产分为主楼、辅楼，主楼用于经营普陀开元大酒店，其中5楼整层出租用于经营健身房、棋牌、足浴、SPA;辅楼面积5400.00㎡，整体出租用于经营建材市场。另有室内动产(电视机、沙发、桌椅等)价值517万元。评估总价值(含室内动产价值)为32149万元，快速变现价值(含室内动产价值)为22504万元。

05

海口国际金融嘉柏大酒店

拍卖价格：1.96亿元

酒店地点：海南省 海口市 龙华区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，标的物为海南省海口市龙华区大同路29号部分房地产以及大同路33号土地使用权。其中拍卖楼层为海口国际金融嘉柏大酒店所在的地下2层至22层(地下一层部分至4层中国银行部分除外)、不动产权证书号为HK438908。标的评估价2.8亿元，起拍价1.96亿元。标的东、南近海秀东路，西临大同路，北临大英西路。目前因无人竞价已流拍。

06

美丽华大酒店

拍卖价格：1.81亿元

酒店地点：江苏省 泰州市 海陵区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，拍卖标的物为泰州市美丽华大酒店有限公司坐落于泰州市海陵区凤凰东路66号美丽华大酒店的土地、建筑物及附属物、机器设备等资产。标的评估价为2.58亿元，起拍价1.81亿元。酒店宗地面积8462.9㎡，使用面积8462.9㎡，证载建筑面积为17393.09㎡，均设立有抵押，目前因无人竞价已流拍。

07

七彩世界综合体1层-17层酒店及两处地下酒店配套

拍卖价格：1.72亿元

酒店地点：安徽省 亳州市 涡阳县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，拍卖标的为涡阳县乐行路北侧七彩世界综合体地下酒店配套(两处)、涡阳县乐行路北侧七彩世界综合体1层酒店-17层酒店(整体)，评估价2.05亿元，起拍价1.72亿元。房地产权利人为涡阳县七度置业有限公司。该房屋整体完工，已经被颍州区人民法院查封。房屋外观目前装修、房屋内饰无装修、属于毛坯房，房屋无电梯，不存在租赁情况。标的物建筑面积31306.73㎡,附近有银行、药店、连锁超市等。周边生活配套设施齐全，生活方便。附近有23路、75、10路等公、交车经停周边，出行较为便捷。周边物业以商业为主，停车方便。

08

国鹏国际大酒店

拍卖价格：1.68亿元

酒店地点：广西壮族自治区 贵港市 平南县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，拍卖标的为平南县上渡镇迎宾大道的土地及地上建筑物国鹏国际大酒店。标的评估价1.68亿元，起拍价与之相等，酒店临近平南大桥、御江帝景，周边配套基础设施齐全，目前正常营业。

拍卖价格5000万元-1亿元酒店

01

思南乌江假日酒店

拍卖价格：7822万元

酒店地点：贵州省 铜仁市 思南县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，拍卖标的为思南县思唐镇城北街思南乌江假日酒店，评估价7822万元，起拍价与之相等。拍卖公告显示，思南乌江假日酒店建筑面积12108.39平方米。

02

乌江明珠大酒店

拍卖价格：7422万元

酒店地点：重庆市 彭水苗族土家族自治县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，标的现为乌江明珠大酒店用房，范围为整幢酒店大楼，总楼层为18层，酒店大楼由裙楼和1幢塔楼组成，其中裙楼为负1、1-4层，塔楼为5-17层，建筑面积共15433.9平方米。酒店评估价1.06亿元，起拍价7422万元。拍卖公告显示，标的不包含可移动的酒店物品、消费用品等价值以及酒店级别等许可资质、商誉等价值。

03

天丽大酒店在建工程

拍卖价格：6774万元

酒店地点：贵州省 黔东南苗族侗族自治州 从江县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，标的物为从江县丙妹镇新城路(酒厂大坝)天丽大酒店1至16层酒店用房及地下负一层停车场在建工程，总建筑面积23702.89平方米，1至16层建筑面积19779.70平方米，地下负一层建筑面积3923.19平方米。评估价：7527万元，起拍价6774万元。酒店主体已完工，正在进行外墙装修施工。目前该酒店尚未办理不动产首次登记手续，暂时无法完成资产转移登记工作。

04

大化俊美国际大酒店

拍卖价格：5632万元

酒店地点：广西壮族自治区 河池市 大化瑶族自治县

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，标的物为大化瑶族自治县大化镇建丰路不动产(大化俊美国际大酒店)，该标的物包含两宗土地及地上建筑物，酒店和宿舍楼已办房产证(酒店主楼、附楼证载建筑面积合计为10431.49㎡，经现场测绘酒店主楼、附楼实际面积合计为11433.86㎡，超建部分建筑面积为1002.37㎡)，酒店目前正常营业。据拍卖公告显示，本次拍卖仅限上述宗地及地上建筑物，不包含酒店经营机器设备及相关用品，存在抵押，抵押权人为平南县农村信用合作联社郊区信用社。

05

建业酒店及附属设施

拍卖价格：5272万元

酒店地点：吉林省 吉林市 昌邑区

拍卖状态：已流拍

据阿里资产拍卖网显示，标的物为位于吉林省吉林市昌邑区上海路10号(建业大厦)及建业酒店附属设施。起拍价5272万元，评估价7532万元。已被吉林市中级人民法院查封，目前因无人竞价已流拍。

拍卖价格5000万元以下酒店